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Case in affitto a Porcale, Riccò del Golfo di Spezia

Abbiamo 44 case in affitto vicino a Porcale.

Prezzi degli affitti a Porcale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Porcale significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,8%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porcale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,9 2,3–3,4
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,7 2,2–3,2
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,5 2,0–2,9

Non tutti gli affitti a Porcale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porcale, in cifre

Che budget serve per affittare a Porcale?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porcale costa in media circa 848 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porcale?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 29 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 470 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porcale?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porcale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²592 €
3 locali64 m²622 €
4 locali92 m²864 €
6 locali173 m²1.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porcale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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