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Case in affitto a Porcale, Riccò del Golfo di Spezia

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Porcale.

Prezzi degli affitti a Porcale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Porcale significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,8%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porcale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,9 2,3–3,4
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,7 2,2–3,2
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,5 2,0–2,9

Non tutti gli affitti a Porcale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porcale, in cifre

Che budget serve per affittare a Porcale?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porcale costa in media circa 903 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porcale?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 20 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porcale?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porcale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali59 m²611 €
4 locali95 m²907 €
6 locali189 m²1.633 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porcale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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