Prezzi degli affitti a Gorleri — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Gorleri significa spendere in media circa 9,0 €/m² al mese, in una forbice tra 7,2 e 10,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,9%.
Affitto medio9,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,2–10,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.275 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gorleri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,0
7,2–10,7
2024
8,5
6,9–10,0
2023
8,5
6,9–10,0
2022
8,5
6,9–10,0
2021
8,5
6,9–10,0
2020
8,5
6,9–10,0
2019
8,5
6,9–10,0
2018
8,5
6,9–10,0
2017
8,5
6,9–10,0
2016
8,5
6,9–10,0
2015
8,5
6,9–10,0
2014
9,3
8,5–10,0
2013
9,3
8,5–10,0
2012
9,3
8,5–10,0
2011
9,3
8,5–10,0
2010
7,9
6,5–9,2
2009
7,9
6,5–9,2
2008
7,9
6,5–9,2
2007
12,8
11,0–14,5
2006
12,8
11,0–14,5
2005
12,8
11,0–14,5
2004
12,8
11,2–14,4
Per inquadrare il mercato degli affitti di Gorleri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,2 e 10,7 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 6,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 11,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gorleri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Gorleri?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gorleri costa in media circa 925 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Gorleri?
L'offerta attuale si aggira sui 134 immobili: 101 appartamenti e 14 case e 19 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gorleri?
Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorleri:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
637 €
2 locali
54 m²
954 €
3 locali
75 m²
886 €
4 locali
106 m²
982 €
5 locali
123 m²
1.017 €
Quanto costa il metro quadro a Gorleri?
Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gorleri?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.