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Case in affitto a Centro, Diano Marina

Esplora 104 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 380 € e 4.000 € e un prezzo medio di 972 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 972 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

104 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,0%
    79 immobili
  • Case 1,9%
    2 immobili
  • Altre tipologie 22,1%
    23 immobili

Quanti locali

81 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    3 immobili
  • 2 locali 50,6%
    41 immobili
  • 3 locali 37,0%
    30 immobili
  • 4 locali 6,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    2 immobili

Fasce di canone

81 totali
  • 300–700 € 21,0%
    17 immobili
  • 700–800 € 21,0%
    17 immobili
  • 800–1.000 € 24,7%
    20 immobili
  • 1.000–1.400 € 19,8%
    16 immobili
  • 1.500–4.100 € 13,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 20–50 m² 25,9%
    21 immobili
  • 50–60 m² 18,5%
    15 immobili
  • 60–70 m² 27,2%
    22 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    12 immobili
  • 80–140 m² 13,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 104 immobili, suddivisi in 79 appartamenti e 2 case e 23 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 16 €/m², e le case sui 104 m² e 14 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,5 e massimi fino a 11,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 7,5–11,7
2024 9,6 7,5–11,7
2023 9,6 7,5–11,7
2022 9,6 7,5–11,7
2021 9,6 7,5–11,7
2020 9,6 7,5–11,7
2019 9,6 7,5–11,7
2018 9,6 7,5–11,7
2017 9,6 7,5–11,7
2016 9,6 7,5–11,7
2015 9,9 7,8–12,0
2014 10,4 7,8–13,0
2013 11,5 8,0–15,5
2012 11,5 8,0–15,5
2011 11,5 8,0–15,5
2010 11,5 8,0–15,5
2009 11,5 8,0–15,5
2008 11,5 8,0–15,5
2007 14,1 12,5–15,5
2006 14,9 13,9–16,1
2005 14,9 13,9–16,1
2004 16,1 14,2–18,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.s.anna Fino Alla V. Aurelia Centrale 9,8 3.500
A Valle Dell`ex Tracciato Ferroviario Tra S.anna E T.evigno Centrale 9,4 3.850

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,5 e 11,7 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche restano più accessibili, da 6,5 a 10,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 12,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 18,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 3.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 972 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 79 appartamenti e 2 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²972 €
3 locali71 m²983 €
4 locali91 m²1.050 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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