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Case in affitto a Stellanello, Ingauna

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Stellanello.

Prezzi degli affitti a Stellanello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Stellanello hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stellanello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,6
2024 3,2 2,7–3,6
2023 3,1 2,7–3,6
2022 3,1 2,7–3,6
2021 3,1 2,7–3,6
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,3 2,8–3,8
2014 3,3 2,8–3,8
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,3 2,8–3,8
2011 3,3 2,8–3,8
2010 3,3 2,8–3,8
2009 3,3 2,8–3,8
2008 3,3 2,8–3,8
2007 3,3 2,8–3,8
2006 3,3 2,8–3,8
2005 3,3 2,8–3,8
2004 3,3 2,8–3,8
Canoni di locazione per zona a Stellanello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Rossi, S.p. Val Merula Centrale 3,4 1.275
Zona Extraurbana Rurale 3,4 1.275
Zona Extraurbana - San Lorenzo, Loc. Moretti, S.p. Val Merula, San Damiano, Villalunga, Canneto Rurale 3,1 1.000
Loc. Moretti, S.p. Val Merula Suburbana 2,9 960
San Damiano - Villalunga - Canneto Suburbana 2,9 960

Guardando alle categorie immobiliari di Stellanello, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 3,6 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stellanello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Stellanello?

Affittare una casa a Stellanello costa in media circa 847 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stellanello?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 31 appartamenti e 12 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stellanello?

Trovi da 300 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stellanello?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stellanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²530 €
2 locali49 m²714 €
3 locali67 m²929 €
4 locali114 m²1.163 €
5 locali173 m²1.133 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Stellanello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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