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Case in affitto a San Bartolomeo al Mare, Golfo Dianese

Trova 88 case in affitto a San Bartolomeo al Mare. I prezzi vanno da 400 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.106 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Bartolomeo al Mare

Prezzo medio 1.106 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

88 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,3%
    61 immobili
  • Case 1,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 29,5%
    26 immobili

Quanti locali

62 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 6,5%
    4 immobili
  • 2 locali 51,6%
    32 immobili
  • 3 locali 38,7%
    24 immobili
  • 4 locali 3,2%
    2 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 400–800 € 29,0%
    18 immobili
  • 800–1.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 1.000–1.200 € 14,5%
    9 immobili
  • 1.200–1.600 € 22,6%
    14 immobili
  • 1.600–3.100 € 16,1%
    10 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 30–60 m² 51,6%
    32 immobili
  • 60–70 m² 19,4%
    12 immobili
  • 70–80 m² 12,9%
    8 immobili
  • 80–140 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a San Bartolomeo al Mare sono in affitto 88 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 138 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Bartolomeo al Mare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Bartolomeo al Mare? In media circa 8,1 €/m² al mese, con canoni tra 5,2 e 11,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,9%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–11,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.942 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Bartolomeo al Mare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 5,2–11,2
2024 8,0 5,2–11,2
2023 8,0 5,2–11,2
2022 8,0 5,2–11,2
2021 8,0 5,2–11,2
2020 8,0 5,2–11,2
2019 8,0 5,2–11,2
2018 8,0 5,2–11,2
2017 8,0 5,2–11,2
2016 8,0 5,2–11,2
2015 8,1 5,2–11,2
2014 8,5 5,9–13,0
2013 8,3 5,9–12,0
2012 8,3 5,9–12,0
2011 8,3 5,9–12,0
2010 8,5 5,9–12,0
2009 8,5 5,9–12,0
2008 8,3 5,0–12,0
2007 11,4 6,8–19,0
2006 11,1 6,8–19,0
2005 10,2 6,8–17,0
2004 10,1 7,0–13,3
Canoni di locazione per zona a San Bartolomeo al Mare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Degradate Zona B2 Centrale 11,2 2.425
Aree Degradate Zona B3 Centrale 10,4 2.265
Frazione Pairola Semicentrale 9,5 2.370
A Monte Della Ex Ferrovia, Zona San Bart, La Rovere Semicentrale 9,4 3.200
Fascia Costiera A Valle Della V.aurelia Centrale 9,4 3.450
Aree Degradate Zona B1 Centrale 9,2 2.065
Fr. Pairola Suburbana 8,1 2.750
Tra La Via Aurelia E L`ex Sede Ferroviaria, Via Roma E Traverse Di Levante Centrale 8,0 3.200
Insediamenti Esterni Al Centro Storico E Alla Frazione Poiolo Periferica 8,0 3.000
Insediamrnti Sparsi Al Confine Nord-Ovest Del Comune Periferica 8,0 3.000
Centro Storico E Frazione Poiolo Centrale 7,4 2.500
Agglomerati Sparsi Periferica 6,5 2.350

Distinguendo per tipologia, a San Bartolomeo al Mare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,2 a 11,2 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 4,5 e arrivano a 9,0 €/m². Le ville raggiungono 15,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 15,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.942 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Bartolomeo al Mare?

Affittare una casa a San Bartolomeo al Mare costa in media circa 1.106 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 61 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bartolomeo al Mare?

La superficie media si aggira sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bartolomeo al Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²1.093 €
2 locali53 m²952 €
3 locali73 m²1.327 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Bartolomeo al Mare?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Bartolomeo al Mare?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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