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Case in affitto a Andora, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Affittare case a Andora: 80 case con prezzi da 400 € a 6.000 € e un prezzo medio di 1.008 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Andora

Prezzo medio 1.008 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

80 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,3%
    69 immobili
  • Case 2,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 11,3%
    9 immobili

Quanti locali

71 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 8,5%
    6 immobili
  • 2 locali 56,3%
    40 immobili
  • 3 locali 31,0%
    22 immobili
  • 4 locali 2,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 1,4%
    1 immobili

Fasce di canone

71 totali
  • 400–700 € 23,9%
    17 immobili
  • 700–900 € 38,0%
    27 immobili
  • 900–1.400 € 22,5%
    16 immobili
  • 1.500–6.100 € 15,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 20–50 m² 21,1%
    15 immobili
  • 50–60 m² 40,8%
    29 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    16 immobili
  • 80–130 m² 15,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Andora l'offerta in affitto raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 69 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 57 m² e 16 €/m², e le case sui 103 m² e 33 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Andora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Andora significa spendere in media circa 9,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 14,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,3%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–14,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Andora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 4,6–14,5
2024 9,2 4,6–14,5
2023 9,2 4,6–14,5
2022 9,2 4,6–14,5
2021 9,2 4,6–14,5
2020 9,2 4,6–14,5
2019 9,2 4,6–14,5
2018 9,2 4,6–14,5
2017 9,2 4,6–14,5
2016 9,2 4,6–14,5
2015 9,2 4,6–14,5
2014 9,2 4,6–14,5
2013 9,4 4,6–14,5
2012 9,4 4,6–14,5
2011 9,4 4,6–14,5
2010 9,4 4,6–14,5
2009 9,4 4,6–14,5
2008 9,3 4,6–14,5
2007 9,3 4,6–14,5
2006 9,3 4,6–14,5
2005 9,3 4,6–14,5
2004 9,2 4,6–13,9
Canoni di locazione per zona ad Andora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V. Clavesana, , V. D. Alighieri, V. M. Polo, V. S. Lazzaro Centrale 13,4 3.600
Litorale,V.aurelia,V.caprera,V.vignetta Centrale 12,6 4.000
V. S. Luigi, V. Mezzacqua, V. S. Lazzaro Centrale 11,2 3.600
V. Cavour, V. S. Lazzaro, V. Rattalino, V. S. Matildev. Genova, V. Carminati, V, Vaghi Semicentrale 9,4 2.950
Costa Di Mezzacqua, Villaggio Orizzonte Periferica 8,2 2.925
Lato Ponente, Loc. Rollo Periferica 8,2 2.750
Loc. Costa Cassanei Suburbana 7,2 2.225
Molino Nuovo, S. Bartolomeo, S.p. Val Merula Periferica 6,3 2.050
Loc. Conna Suburbana 5,0 2.125

Per inquadrare il mercato degli affitti di Andora conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 14,5 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 8,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 14,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Andora: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Andora?

In media, il prezzo per affittare a Andora è di 1.008 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 69 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Andora?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Andora?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²558 €
2 locali52 m²933 €
3 locali72 m²1.036 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Andora?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Andora?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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