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Case in affitto a Centro, Dervio

Esplora 59 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 850 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.743 €.

52 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.743 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 4 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 14,3%
    1 immobili
  • 3.500–3.600 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–120 m² 71,4%
    5 immobili
  • 160–170 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 59 immobili. Le case si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,6 a 6,8 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,6%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,7 4,6–6,8
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,5 4,4–6,5
2021 5,5 4,4–6,5
2020 5,5 4,4–6,5
2019 5,5 4,4–6,5
2018 5,5 4,4–6,5
2017 5,5 4,4–6,5
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,5 4,4–6,5
2014 5,5 4,4–6,5
2013 5,0 4,2–5,8
2012 5,3 4,3–6,2
2011 5,5 4,5–6,5
2010 5,8 4,7–6,8
2009 5,8 4,7–6,8
2008 5,8 4,7–6,8
2007 5,8 4,7–6,8
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,2 4,3–6,0
2004 4,1 3,4–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,7 1.450
Centrale Centrale 4,1 1.110

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,6 a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche scendono fino a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.743 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 850 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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