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Case in affitto a Centro, Davoli

Abbiamo 347 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,2 €/m² al mese, da 2,8 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,2%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,9–3,5
2024 3,1 2,8–3,4
2023 3,1 2,8–3,4
2022 3,1 2,8–3,4
2021 3,1 2,8–3,4
2020 3,1 2,8–3,4
2019 3,1 2,8–3,4
2018 3,1 2,8–3,4
2017 3,1 2,8–3,4
2016 3,1 2,8–3,4
2015 3,1 2,8–3,4
2014 3,1 2,8–3,4
2013 2,9 2,5–3,4
2012 2,9 2,5–3,4
2011 2,9 2,5–3,4
2010 2,9 2,5–3,4
2009 2,9 2,5–3,4
2008 2,9 2,5–3,4
2007 2,5 2,1–2,9
2006 2,0 1,7–2,4
2005 2,0 1,7–2,4
2004 1,5 1,0–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,2 850
Capoluogo Centrale 3,1 825
Zona Compresa Tra Il Centro Abitato E La Fascia Litoranea Periferica 2,7 720

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.226 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 121 appartamenti e 30 case e 196 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²1.464 €
2 locali60 m²1.260 €
3 locali76 m²1.139 €
4 locali127 m²1.187 €
5 locali161 m²1.881 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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