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Case in affitto a Marina Di Davoli, Davoli

Affittare case a Marina Di Davoli: 48 case con prezzi da 350 € a 2.400 € e un prezzo medio di 1.094 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marina Di Davoli

Prezzo medio 1.094 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
33% appartamenti
  • Appartamenti 33,3%
    16 immobili
  • Case 18,8%
    9 immobili
  • Altre tipologie 47,9%
    23 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 3 locali
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 64,0%
    16 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–500 € 40,0%
    10 immobili
  • 600–1.400 € 20,0%
    5 immobili
  • 1.400–1.700 € 20,0%
    5 immobili
  • 2.000–2.500 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 28,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 32,0%
    8 immobili
  • 120–220 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Marina Di Davoli sono in affitto 48 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 9 case e 23 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 99 m² e 12 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Marina Di Davoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Marina Di Davoli costa in media circa 3,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 4,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 893 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina Di Davoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,6–4,6
2024 3,4 2,5–4,5
2023 3,4 2,5–4,5
2022 3,4 2,5–4,5
2021 3,4 2,5–4,5
2020 3,4 2,5–4,5
2019 3,4 2,5–4,5
2018 3,4 2,5–4,5
2017 3,4 2,5–4,5
2016 3,4 2,5–4,5
2015 3,4 2,5–4,5
2014 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Marina Di Davoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Davoli (Fascia Litoranea) Suburbana 4,2 1.075
Marina Di Davoli (Monte Ss 106) Suburbana 2,8 735

Sul mercato delle locazioni di Marina Di Davoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 4,6 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 893 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marina Di Davoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marina Di Davoli?

In media, il prezzo per affittare a Marina Di Davoli è di 1.094 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marina Di Davoli?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 16 appartamenti e 9 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Davoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²1.829 €
3 locali76 m²722 €

Quanto costa il metro quadro a Marina Di Davoli?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marina Di Davoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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