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Case in affitto a Centro, Crocefieschi

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,9%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 835 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,6
2024 3,9 3,1–4,6
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,1 2,5–3,7
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,2 2,6–3,8
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,5 2,9–4,0
2007 3,5 2,9–4,0
2006 4,0 3,3–4,7
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,3 2,6–3,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 4,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 523 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 19 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 250 € fino a 2.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²358 €
3 locali95 m²687 €
6 locali94 m²420 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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