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Case in affitto a Crema, Area di Crema

Trova il tuo immobile a Crema: 261 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.500 € e una media di 712 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Crema

Prezzo medio 712 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

261 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    252 immobili
  • Case 3,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

260 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 18,8%
    49 immobili
  • 2 locali 48,8%
    127 immobili
  • 3 locali 25,0%
    65 immobili
  • 4 locali 6,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 1,2%
    3 immobili

Fasce di canone

260 totali
  • 400–600 € 28,1%
    73 immobili
  • 600–700 € 19,2%
    50 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    71 immobili
  • 800–900 € 12,7%
    33 immobili
  • 900–2.600 € 12,7%
    33 immobili

Fasce di superficie

260 totali
  • 0–50 m² 20,8%
    54 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    52 immobili
  • 60–70 m² 19,2%
    50 immobili
  • 70–90 m² 21,9%
    57 immobili
  • 90–270 m² 18,1%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Crema sono disponibili 261 immobili in affitto: 252 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (11 €/m²) e le case sui 119 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Crema — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Crema si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 3,5 a 9,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +64,7%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +64,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.224 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crema per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 3,5–9,5
2024 6,6 3,5–9,0
2023 4,4 2,7–8,0
2022 4,8 3,1–7,4
2021 4,4 3,1–6,5
2020 4,3 3,1–6,2
2019 4,3 3,1–6,2
2018 4,3 3,1–6,2
2017 4,3 3,1–6,2
2016 4,3 3,1–6,2
2015 4,2 3,0–6,0
2014 4,2 3,0–5,8
2013 4,1 3,0–5,8
2012 4,1 3,0–5,7
2011 4,3 3,1–6,1
2010 4,3 3,1–6,2
2009 4,3 3,1–6,3
2008 4,4 3,1–6,6
2007 4,3 3,1–6,6
2006 3,9 2,7–5,8
2005 3,9 2,7–5,6
2004 3,7 2,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Crema (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,8 1.550
Carlo Urbino - Campo Di Marte Semicentrale 7,8 1.350
Ombriano - Sabbioni Periferica 7,5 1.275
Santo Stefano - Santa Maria Periferica 7,5 1.250
San Bernardino - Castelnuovo Periferica 7,5 1.150
Porta Nova - Stazione Semicentrale 7,0 1.300
Crema Nuova - San Carlo Semicentrale 7,0 1.300
Dogali - Bosco Semicentrale 7,0 1.275
San Bartolomeo - Ospedale Periferica 7,0 1.150
Esterna Al Centro Storico. Delimitata Dal Canale Vacchelli, Fiume Serio, Via Libero Comune, Via Indipendenza Semicentrale 4,4 1.275
Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo Periferica 4,3 1.150
Frazioni Minori E Zona Agricola Rurale 4,3 825
Ombriano, Sabbioni Periferica 4,2 1.200
S.maria, San Bernardino, Castelnuovo Suburbana 4,0 1.025
Frazioni Minori E Zona Agricola Ad Est Del Territorio Comunale Rurale 3,7 965

Il mercato degli affitti di Crema si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 9,5 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 6,5 €/m². Le ville e i villini toccano 9,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.224 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Crema: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Crema?

In media, il prezzo per affittare a Crema è di 712 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 261 immobili disponibili: 252 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Crema?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crema:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²550 €
2 locali60 m²674 €
3 locali88 m²813 €
4 locali117 m²983 €

Quanto costa il metro quadro a Crema?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Crema?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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