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Case in affitto a Centro Storico, Crema

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 146 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.500 € e una media di 748 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

146 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    141 immobili
  • Case 3,4%
    5 immobili

Quanti locali

146 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 14,4%
    21 immobili
  • 2 locali 47,3%
    69 immobili
  • 3 locali 32,2%
    47 immobili
  • 4 locali 4,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    3 immobili

Fasce di canone

146 totali
  • 400–600 € 22,6%
    33 immobili
  • 600–800 € 47,9%
    70 immobili
  • 800–900 € 13,0%
    19 immobili
  • 900–2.600 € 16,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 30–60 m² 32,2%
    47 immobili
  • 60–70 m² 21,2%
    31 immobili
  • 70–80 m² 13,7%
    20 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    28 immobili
  • 100–170 m² 13,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico sono disponibili 146 immobili in affitto: 141 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (10 €/m²) e le case sui 115 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro Storico un canone medio di 8,4 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +83,1%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +83,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +90,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 8,0–9,5
2024 8,0 7,0–9,0
2023 5,4 3,5–8,0
2022 5,5 4,0–7,4
2021 4,9 3,6–6,5
2020 4,8 3,7–6,2
2019 4,8 3,7–6,2
2018 4,8 3,7–6,2
2017 4,8 3,7–6,2
2016 4,8 3,7–6,2
2015 4,6 3,6–6,0
2014 4,6 3,5–5,8
2013 4,5 3,3–5,8
2012 4,5 3,4–5,7
2011 4,9 3,8–6,1
2010 5,0 3,8–6,2
2009 5,0 4,0–6,3
2008 5,2 4,1–6,6
2007 5,1 4,0–6,6
2006 4,6 3,4–5,8
2005 4,5 3,4–5,6
2004 4,2 3,2–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,8 1.550
Esterna Al Centro Storico. Delimitata Dal Canale Vacchelli, Fiume Serio, Via Libero Comune, Via Indipendenza Semicentrale 4,4 1.275

Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 6,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 748 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 141 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²577 €
2 locali60 m²691 €
3 locali91 m²837 €
4 locali123 m²1.030 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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