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Case in affitto a Centro Storico, Crema

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 130 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.500 € e una media di 749 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 749 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

130 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    125 immobili
  • Case 3,8%
    5 immobili

Quanti locali

130 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 14,6%
    19 immobili
  • 2 locali 50,8%
    66 immobili
  • 3 locali 27,7%
    36 immobili
  • 4 locali 5,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 1,5%
    2 immobili

Fasce di canone

130 totali
  • 400–600 € 23,8%
    31 immobili
  • 600–800 € 46,2%
    60 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    20 immobili
  • 900–2.600 € 14,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 30–60 m² 33,8%
    44 immobili
  • 60–70 m² 22,3%
    29 immobili
  • 70–80 m² 13,8%
    18 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    20 immobili
  • 100–170 m² 14,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 92 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro Storico sono disponibili 130 immobili in affitto: 125 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (11 €/m²) e le case sui 92 m² (11 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro Storico un canone medio di 8,4 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +83,1%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +83,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +90,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 8,0–9,5
2024 8,0 7,0–9,0
2023 5,4 3,5–8,0
2022 5,5 4,0–7,4
2021 4,9 3,6–6,5
2020 4,8 3,7–6,2
2019 4,8 3,7–6,2
2018 4,8 3,7–6,2
2017 4,8 3,7–6,2
2016 4,8 3,7–6,2
2015 4,6 3,6–6,0
2014 4,6 3,5–5,8
2013 4,5 3,3–5,8
2012 4,5 3,4–5,7
2011 4,9 3,8–6,1
2010 5,0 3,8–6,2
2009 5,0 4,0–6,3
2008 5,2 4,1–6,6
2007 5,1 4,0–6,6
2006 4,6 3,4–5,8
2005 4,5 3,4–5,6
2004 4,2 3,2–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,8 1.550
Esterna Al Centro Storico. Delimitata Dal Canale Vacchelli, Fiume Serio, Via Libero Comune, Via Indipendenza Semicentrale 4,4 1.275

Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 6,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 749 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 125 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²580 €
2 locali60 m²694 €
3 locali93 m²859 €
4 locali123 m²1.026 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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