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Case in affitto a Centro Storico, Crema

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 122 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.500 € e una media di 747 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 747 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

122 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    117 immobili
  • Case 4,1%
    5 immobili

Quanti locali

122 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 18,0%
    22 immobili
  • 2 locali 44,3%
    54 immobili
  • 3 locali 32,0%
    39 immobili
  • 4 locali 3,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    3 immobili

Fasce di canone

122 totali
  • 400–600 € 23,0%
    28 immobili
  • 600–800 € 48,4%
    59 immobili
  • 800–900 € 14,8%
    18 immobili
  • 900–2.600 € 13,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 20–60 m² 37,7%
    46 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    25 immobili
  • 70–80 m² 9,8%
    12 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    22 immobili
  • 100–170 m² 13,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro Storico sono disponibili 122 immobili in affitto: 117 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (11 €/m²) e le case sui 115 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro Storico un canone medio di 8,4 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +83,1%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +83,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +90,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 8,0–9,5
2024 8,0 7,0–9,0
2023 5,4 3,5–8,0
2022 5,5 4,0–7,4
2021 4,9 3,6–6,5
2020 4,8 3,7–6,2
2019 4,8 3,7–6,2
2018 4,8 3,7–6,2
2017 4,8 3,7–6,2
2016 4,8 3,7–6,2
2015 4,6 3,6–6,0
2014 4,6 3,5–5,8
2013 4,5 3,3–5,8
2012 4,5 3,4–5,7
2011 4,9 3,8–6,1
2010 5,0 3,8–6,2
2009 5,0 4,0–6,3
2008 5,2 4,1–6,6
2007 5,1 4,0–6,6
2006 4,6 3,4–5,8
2005 4,5 3,4–5,6
2004 4,2 3,2–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,8 1.550
Esterna Al Centro Storico. Delimitata Dal Canale Vacchelli, Fiume Serio, Via Libero Comune, Via Indipendenza Semicentrale 4,4 1.275

Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 6,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 747 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 117 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²585 €
2 locali58 m²694 €
3 locali92 m²844 €
4 locali122 m²1.020 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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