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Case in affitto a Madignano, Area di Crema

Trova il tuo immobile a Madignano: 181 case in affitto con prezzi da 430 € a 2.700 € e una media di 986 €.

176 proprietà in affitto vicino a Madignano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Madignano

Prezzo medio 986 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 2.700–2.800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 720–730 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Madignano sono disponibili 181 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (6 €/m²) e le case sui 380 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Madignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Madignano si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 2,0 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +56,9%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Madignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,0–6,0
2024 3,0 2,0–4,1
2023 2,5 1,7–3,4
2022 2,9 2,0–3,9
2021 3,0 2,1–3,9
2020 3,0 2,1–3,9
2019 3,0 2,1–3,9
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,1 2,2–4,0
2016 3,1 2,2–4,0
2015 3,0 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–3,9
2013 2,6 1,8–3,6
2012 2,6 1,8–3,6
2011 2,8 1,8–3,9
2010 2,8 1,8–3,9
2009 2,8 1,8–3,9
2008 2,8 1,8–3,9
2007 2,8 1,8–3,9
2006 2,7 1,8–3,7
2005 2,7 1,8–3,7
2004 2,5 1,6–3,5
Canoni di locazione per zona a Madignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 5,3 950
Cascine E Zona Agricola Rurale 4,0 625

A Madignano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Madignano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Madignano?

In media, il prezzo per affittare a Madignano è di 986 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 176 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madignano?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Madignano?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Madignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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