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Case in affitto a Madignano, Area di Crema

Trova il tuo immobile a Madignano: 206 case in affitto con prezzi da 430 € a 2.700 € e una media di 930 €.

200 proprietà in affitto vicino a Madignano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Madignano

Prezzo medio 930 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–600 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 2.700–2.800 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–70 m² 50,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 720–730 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Madignano sono disponibili 206 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (7 €/m²) e le case sui 380 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Madignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Madignano si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 2,0 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +56,9%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Madignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,0–6,0
2024 3,0 2,0–4,1
2023 2,5 1,7–3,4
2022 2,9 2,0–3,9
2021 3,0 2,1–3,9
2020 3,0 2,1–3,9
2019 3,0 2,1–3,9
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,1 2,2–4,0
2016 3,1 2,2–4,0
2015 3,0 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–3,9
2013 2,6 1,8–3,6
2012 2,6 1,8–3,6
2011 2,8 1,8–3,9
2010 2,8 1,8–3,9
2009 2,8 1,8–3,9
2008 2,8 1,8–3,9
2007 2,8 1,8–3,9
2006 2,7 1,8–3,7
2005 2,7 1,8–3,7
2004 2,5 1,6–3,5
Canoni di locazione per zona a Madignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 5,3 950
Cascine E Zona Agricola Rurale 4,0 625

A Madignano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Madignano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Madignano?

In media, il prezzo per affittare a Madignano è di 930 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 200 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madignano?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Madignano?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Madignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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