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Case in affitto a Ricengo, Area di Crema

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Ricengo.

Prezzi degli affitti a Ricengo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ricengo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 5,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Ricengo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'81,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +81,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +77,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ricengo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,5
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,3 1,7–2,9
2020 2,3 1,7–2,9
2019 2,3 1,7–2,9
2018 2,3 1,7–2,9
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,3 1,8–2,9
2014 2,3 1,8–2,9
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 2,3 1,8–2,8
2005 2,3 1,8–2,8
2004 2,1 1,6–2,6
Canoni di locazione per zona a Ricengo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,8 950
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,5 700

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ricengo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 5,5 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ricengo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Ricengo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ricengo costa in media circa 686 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ricengo?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 43 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ricengo?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ricengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²488 €
2 locali60 m²673 €
3 locali84 m²685 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ricengo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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