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Case in affitto a Capergnanica, Area di Crema

Trova il tuo immobile a Capergnanica: 143 case in affitto con prezzi da 500 € a 900 € e una media di 675 €.

139 proprietà in affitto vicino a Capergnanica

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capergnanica

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Capergnanica sono in affitto 143 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 163 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capergnanica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Capergnanica l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +61,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +61,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capergnanica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,5–6,0
2024 3,0 2,0–4,1
2023 2,5 1,7–3,4
2022 2,9 2,0–3,9
2021 3,0 2,1–3,9
2020 3,0 2,1–3,9
2019 3,0 2,1–3,9
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,1 2,2–4,0
2016 3,1 2,2–4,0
2015 3,0 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–3,9
2013 3,1 2,4–3,9
2012 3,1 2,4–3,9
2011 3,2 2,4–4,2
2010 3,2 2,4–4,2
2009 3,2 2,4–4,2
2008 3,2 2,4–4,2
2007 3,2 2,4–4,2
2006 3,5 2,6–4,5
2005 3,5 2,6–4,5
2004 3,3 2,4–4,3
Canoni di locazione per zona a Capergnanica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 5,3 950
Cascine E Zona Agricola Rurale 4,3 675

Sul mercato delle locazioni di Capergnanica la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 6,0 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capergnanica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Capergnanica?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capergnanica costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 139 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capergnanica?

Trovi da 500 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capergnanica?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Capergnanica?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capergnanica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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