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Case in affitto a Ombriano, Sabbioni, San Carlo, Crema

Scopri 24 case in affitto a Ombriano, Sabbioni, San Carlo: prezzi da 400 € a 1.500 €, con una media di 651 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ombriano, Sabbioni, San Carlo, in cifre

Prezzo medio 651 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    21 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    5 immobili
  • 2 locali 47,8%
    11 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–600 € 52,2%
    12 immobili
  • 600–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 8,7%
    2 immobili
  • 800–1.600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 90–150 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Ombriano, Sabbioni, San Carlo sono in affitto 24 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 60 m² e 10 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ombriano, Sabbioni, San Carlo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Ombriano, Sabbioni, San Carlo hanno un canone medio di 7,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,5 a 9,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +78,8%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +78,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +85,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.279 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ombriano, Sabbioni, San Carlo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,5–9,5
2024 6,8 5,5–8,0
2023 4,0 3,4–4,5
2022 4,6 3,9–5,2
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,2 3,5–4,8
2018 4,2 3,5–4,8
2017 4,2 3,5–4,8
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,0 3,4–4,6
2014 4,0 3,4–4,6
2013 4,0 3,3–4,6
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,1 3,4–4,8
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,1 3,3–4,8
2006 4,0 3,2–4,7
2005 4,0 3,2–4,7
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Ombriano, Sabbioni, San Carlo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Carlo Urbino - Campo Di Marte Semicentrale 7,8 1.350
Ombriano - Sabbioni Periferica 7,5 1.275
Crema Nuova - San Carlo Semicentrale 7,0 1.300
Ombriano, Sabbioni Periferica 4,2 1.200

Non tutti gli affitti a Ombriano, Sabbioni, San Carlo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 9,5 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 6,0 €/m². Ville e villini possono toccare 9,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.279 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ombriano, Sabbioni, San Carlo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Ombriano, Sabbioni, San Carlo?

Affittare una casa a Ombriano, Sabbioni, San Carlo costa in media circa 651 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ombriano, Sabbioni, San Carlo?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ombriano, Sabbioni, San Carlo?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ombriano, Sabbioni, San Carlo?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ombriano, Sabbioni, San Carlo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²609 €
3 locali81 m²700 €

Quanto costa il metro quadro a Ombriano, Sabbioni, San Carlo?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ombriano, Sabbioni, San Carlo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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