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Case in affitto a Centro, Correggio

Esplora 26 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 380 € e 8.000 € e un prezzo medio di 1.079 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.079 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    23 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 48,0%
    12 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–600 € 40,0%
    10 immobili
  • 600–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 800–1.200 € 16,0%
    4 immobili
  • 1.200–8.100 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–50 m² 32,0%
    8 immobili
  • 50–60 m² 16,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    4 immobili
  • 70–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 150–410 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 26 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 178 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,9 €/m² al mese, da 4,5 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +27,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 4,9 4,0–5,8
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,9 4,0–5,8
2019 4,9 4,0–5,8
2018 4,9 4,0–5,8
2017 4,9 4,0–5,8
2016 4,9 4,0–5,8
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,0 4,3–5,6
2013 5,0 4,3–5,6
2012 4,8 4,2–5,4
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,2 4,6–5,7
2009 5,3 4,7–5,9
2008 5,5 4,8–6,1
2007 5,6 5,0–6,2
2006 5,4 5,0–5,8
2005 5,2 4,8–5,6
2004 5,1 4,7–5,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 6,3 1.525
Centro Storico Centrale 4,9 1.300

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 7,5 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 2,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.079 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 23 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²583 €
2 locali51 m²613 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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