Case in affitto a Centro, Corciano

Abbiamo 62 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 800 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 900 €.

59 proprietà in affitto vicino a Centro

Attualmente a Centro sono in affitto 62 immobili, di cui 2 sono appartamenti e 1 case e 59 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 126 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 4,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 10,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.148 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,6
2024 3,8 2,9–4,6
2023 3,8 2,9–4,6
2022 3,9 2,9–4,6
2021 3,9 2,9–4,6
2020 4,3 3,2–5,1
2019 4,3 3,2–5,1
2018 4,4 3,5–5,1
2017 4,4 3,5–5,1
2016 4,4 3,5–5,1
2015 4,4 3,5–5,1
2014 4,4 3,5–5,1
2013 4,6 3,7–5,4
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,9 3,9–5,7
2010 4,9 3,9–5,7
2009 4,9 3,9–5,7
2008 4,9 3,9–5,7
2007 4,9 3,9–5,7
2006 4,9 3,9–5,7
2005 4,7 3,7–5,5
2004 4,6 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,1 1.200
Zona A Ridosso Del Centro Storico Centrale 3,6 1.095

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,6 €/m² al mese (media 3,8). Le signorili di pregio salgono fino a 4,7 €/m². Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.148 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 900 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 59 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 800 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di cinque locali.