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Case in affitto a Centro, Corciano

Abbiamo 23 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 838 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 126 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 4,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 10,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.148 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,6
2024 3,8 2,9–4,6
2023 3,8 2,9–4,6
2022 3,9 2,9–4,6
2021 3,9 2,9–4,6
2020 4,3 3,2–5,1
2019 4,3 3,2–5,1
2018 4,4 3,5–5,1
2017 4,4 3,5–5,1
2016 4,4 3,5–5,1
2015 4,4 3,5–5,1
2014 4,4 3,5–5,1
2013 4,6 3,7–5,4
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,9 3,9–5,7
2010 4,9 3,9–5,7
2009 4,9 3,9–5,7
2008 4,9 3,9–5,7
2007 4,9 3,9–5,7
2006 4,9 3,9–5,7
2005 4,7 3,7–5,5
2004 4,6 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,1 1.200
Zona A Ridosso Del Centro Storico Centrale 3,6 1.095

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,6 €/m² al mese (media 3,8). Le signorili di pregio salgono fino a 4,7 €/m². Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.148 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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