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Case in affitto a Centro, Copparo

Trova il tuo immobile a Centro: 17 case in affitto con prezzi da 380 € a 600 € e una media di 471 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 471 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 4 locali
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–500 € 70,6%
    12 immobili
  • 500–600 € 17,6%
    3 immobili
  • 600–700 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 60–70 m² 29,4%
    5 immobili
  • 70–80 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 17 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 928 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,6
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,4 3,4–5,3
2022 4,2 3,3–5,0
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,6 3,0–4,1
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,8 3,1–4,4
2008 3,8 3,1–4,4
2007 4,2 3,4–4,9
2006 4,0 3,2–4,7
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,4 2,7–4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 928 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 471 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²415 €
3 locali68 m²510 €
4 locali81 m²479 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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