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Case in affitto a Gavello, Medio Polesine

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Gavello.

Prezzi degli affitti a Gavello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gavello significa spendere in media circa 2,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 2,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Gavello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (P.zza Xx Settembre) E Finitime Vie Centrale 2,3 775
Frazioni, Localita`, Borgate (Dossi-Idrovora Dragonzo-Magnolina) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Dossi - Idrovora Dragonzo - Magnolina) Rurale — 750

Non tutti gli affitti a Gavello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini possono toccare 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gavello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Gavello?

Affittare una casa a Gavello costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gavello?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 22 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavello?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²598 €
2 locali57 m²590 €
4 locali93 m²663 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gavello?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gavello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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