Case in affitto a Castorano, Media Valle del Tronto

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Castorano.

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castorano un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +52,9%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castorano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,1–4,5
2024 3,2 2,1–4,5
2023 3,0 2,0–4,3
2022 2,3 1,5–3,2
2021 2,1 1,4–2,9
2020 2,1 1,4–2,9
2019 2,1 1,4–2,9
2018 2,1 1,4–2,9
2017 2,1 1,4–2,9
2015 2,3 1,6–3,2
2014 2,3 1,6–3,2
2013 2,8 2,2–3,5
2012 2,7 2,1–3,3
2011 3,0 2,2–4,0
2010 3,0 2,2–4,0
2009 3,0 2,2–4,0
2008 3,0 2,2–4,0
2007 3,1 2,1–4,2
2006 2,9 2,1–3,6
2005 2,6 1,9–3,3
2004 2,5 1,9–3,2
Canoni di locazione per zona a Castorano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. Silvestro Suburbana 4,0 945
Capoluogo E Dintorni Centrale 3,1 770
Nuclei Lungo La S.c. Per Offida Periferica 3,1 770
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,7 665

Distinguendo per tipologia, a Castorano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Castorano?

In media, il prezzo per affittare a Castorano è di 682 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castorano?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 30 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castorano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²563 €
2 locali105 m²721 €
3 locali104 m²498 €
5 locali106 m²619 €
6 locali175 m²810 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castorano?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.