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Case in affitto a Cogoleto, Arenzano, Cogoleto

Affittare case a Cogoleto: 58 case con prezzi da 500 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.088 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cogoleto, in cifre

Prezzo medio 1.088 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    44 immobili
  • Altre tipologie 24,1%
    14 immobili

Quanti locali

44 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 40,9%
    18 immobili
  • 3 locali 38,6%
    17 immobili
  • 4 locali 13,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    2 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 500–700 € 29,5%
    13 immobili
  • 700–900 € 18,2%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 27,3%
    12 immobili
  • 1.200–2.000 € 6,8%
    3 immobili
  • 2.000–2.600 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–60 m² 43,2%
    19 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    9 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    8 immobili
  • 80–120 m² 18,2%
    8 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cogoleto sono in affitto 58 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 17 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cogoleto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cogoleto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,7 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 10,4 €/m² sulle 3 zone OMI di Cogoleto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,7%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–10,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.969 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cogoleto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 5,3–10,4
2024 7,5 5,1–10,2
2023 7,6 5,3–10,2
2022 7,1 4,9–9,7
2021 7,1 4,9–9,7
2020 7,1 4,9–9,7
2019 7,1 4,9–9,7
2018 7,1 4,9–9,7
2017 6,8 4,9–9,0
2016 6,9 5,2–8,8
2015 7,2 5,2–9,4
2014 7,2 5,2–9,4
2013 7,3 5,3–9,5
2012 8,4 6,1–10,9
2011 9,1 6,4–11,9
2010 9,0 6,4–11,7
2009 9,0 6,4–11,7
2008 9,2 6,4–11,7
2007 9,2 6,4–11,7
2006 12,3 8,5–16,8
2005 9,8 6,8–13,3
2004 6,3 3,7–9,7
Canoni di locazione per zona a Cogoleto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Costiera (Capoluogo-Val Lerone-Valle Arestra-Propaggini Collinari Retrostanti) Centrale 8,7 3.600
Entroterra (Sciarborasca-Lerca-Valverde-Ex O.p.p.) Suburbana 6,6 2.300
Montana (Parte Nord Del Territorio) Rurale 4,6 1.380

I canoni di Cogoleto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,3 a 10,4 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 12,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.969 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cogoleto

Quanto costa in media affittare a Cogoleto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cogoleto costa in media circa 1.088 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Cogoleto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cogoleto?

La superficie media si aggira sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cogoleto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²889 €
3 locali74 m²1.217 €
4 locali70 m²1.425 €

Quanto costa il metro quadro a Cogoleto?

In media, è intorno ai 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cogoleto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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