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Case in affitto a Arenzano, Arenzano, Cogoleto

Consulta 127 case in affitto a Arenzano, con un prezzo medio di 1.427 € e una forbice di prezzi da 500 € a 6.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Arenzano

Prezzo medio 1.427 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

127 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    72 immobili
  • Case 1,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 41,7%
    53 immobili

Quanti locali

74 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 20,3%
    15 immobili
  • 3 locali 36,5%
    27 immobili
  • 4 locali 6,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    25 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 500–800 € 23,0%
    17 immobili
  • 800–1.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 1.000–1.400 € 20,3%
    15 immobili
  • 1.400–2.100 € 20,3%
    15 immobili
  • 2.200–6.100 € 13,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 20–60 m² 20,3%
    15 immobili
  • 60–80 m² 21,6%
    16 immobili
  • 80–100 m² 24,3%
    18 immobili
  • 100–130 m² 17,6%
    13 immobili
  • 130–200 m² 16,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Arenzano conta 127 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 2 case e 53 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Arenzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Arenzano significa spendere in media circa 8,5 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 10,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,7%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.194 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arenzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,3–10,8
2024 8,3 6,3–10,6
2023 8,2 6,1–10,5
2022 8,0 6,1–10,1
2021 8,1 6,1–10,3
2020 8,2 6,3–10,3
2019 8,3 6,3–10,5
2018 8,2 6,1–10,5
2017 8,2 6,1–10,5
2016 8,5 6,4–10,9
2015 8,9 6,7–11,4
2014 9,0 6,7–11,6
2013 9,1 6,8–11,7
2012 10,4 7,8–13,4
2011 10,6 8,0–13,2
2010 10,6 8,0–13,2
2009 10,6 8,0–13,2
2008 9,6 7,4–12,2
2007 9,5 7,3–12,1
2006 13,4 10,1–16,5
2005 11,9 8,9–15,3
2004 10,9 7,7–14,7
Canoni di locazione per zona ad Arenzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera-Pineta-Terrarossa-Unita` D`italia Centrale 9,1 3.450
Piana-Centro Storico-Terralba-Zone Collinari Centrale 7,9 2.950
Regione Agraria N. 6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 4,5 1.350

Ad Arenzano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,3 e arrivano a 10,8 €/m² al mese (media 8,5). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 9,1 €/m². Ville e villini toccano 11,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.194 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Arenzano

Qual è il prezzo medio per affittare a Arenzano?

In media, il prezzo per affittare a Arenzano è di 1.427 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 72 appartamenti e 2 case e 53 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arenzano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 92 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²1.000 €
3 locali84 m²1.075 €
4 locali105 m²990 €
5 locali102 m²1.927 €
6 locali138 m²2.641 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arenzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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