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Case in affitto a Arenzano, Arenzano, Cogoleto

Consulta 135 case in affitto a Arenzano, con un prezzo medio di 1.414 € e una forbice di prezzi da 500 € a 6.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Arenzano

Prezzo medio 1.414 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

135 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    79 immobili
  • Case 2,2%
    3 immobili
  • Altre tipologie 39,3%
    53 immobili

Quanti locali

82 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 18,3%
    15 immobili
  • 3 locali 37,8%
    31 immobili
  • 4 locali 8,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    27 immobili

Fasce di canone

82 totali
  • 500–800 € 22,0%
    18 immobili
  • 800–1.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 1.000–1.400 € 23,2%
    19 immobili
  • 1.400–2.000 € 14,6%
    12 immobili
  • 2.000–6.100 € 18,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 20–60 m² 20,7%
    17 immobili
  • 60–80 m² 20,7%
    17 immobili
  • 80–100 m² 23,2%
    19 immobili
  • 100–130 m² 17,1%
    14 immobili
  • 130–220 m² 18,3%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Arenzano conta 135 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 3 case e 53 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti ad Arenzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Arenzano significa spendere in media circa 8,5 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 10,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,7%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.194 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arenzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,3–10,8
2024 8,3 6,3–10,6
2023 8,2 6,1–10,5
2022 8,0 6,1–10,1
2021 8,1 6,1–10,3
2020 8,2 6,3–10,3
2019 8,3 6,3–10,5
2018 8,2 6,1–10,5
2017 8,2 6,1–10,5
2016 8,5 6,4–10,9
2015 8,9 6,7–11,4
2014 9,0 6,7–11,6
2013 9,1 6,8–11,7
2012 10,4 7,8–13,4
2011 10,6 8,0–13,2
2010 10,6 8,0–13,2
2009 10,6 8,0–13,2
2008 9,6 7,4–12,2
2007 9,5 7,3–12,1
2006 13,4 10,1–16,5
2005 11,9 8,9–15,3
2004 10,9 7,7–14,7
Canoni di locazione per zona ad Arenzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera-Pineta-Terrarossa-Unita` D`italia Centrale 9,1 3.450
Piana-Centro Storico-Terralba-Zone Collinari Centrale 7,9 2.950
Regione Agraria N. 6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 4,5 1.350

Ad Arenzano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,3 e arrivano a 10,8 €/m² al mese (media 8,5). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 9,1 €/m². Ville e villini toccano 11,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.194 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Arenzano

Qual è il prezzo medio per affittare a Arenzano?

In media, il prezzo per affittare a Arenzano è di 1.414 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 79 appartamenti e 3 case e 53 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arenzano?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.070 €
3 locali83 m²1.051 €
4 locali117 m²1.050 €
5 locali102 m²1.891 €
6 locali142 m²2.558 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arenzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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