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Case in affitto a Stella, Riviera Savonese di Levante

Affittare case a Stella: 401 case con prezzi da 400 € a 1.000 € e un prezzo medio di 621 €.

394 proprietà in affitto vicino a Stella

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Stella

Prezzo medio 621 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Stella conta 401 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Stella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Stella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,5–4,5
2024 3,8 3,5–4,0
2023 3,8 3,5–4,0
2022 3,8 3,5–4,0
2021 3,8 3,5–4,0
2020 4,0 3,7–4,2
2019 4,0 3,7–4,2
2018 4,0 3,7–4,2
2017 4,0 3,7–4,2
2016 4,0 3,7–4,2
2015 4,0 3,7–4,2
2014 4,0 3,7–4,2
2013 4,0 3,7–4,2
2012 4,0 3,7–4,2
2011 4,0 3,7–4,2
2010 4,0 3,7–4,2
2009 4,0 3,7–4,2
2008 4,0 3,7–4,2
2007 4,0 3,7–4,2
2006 4,0 3,7–4,2
2005 4,0 3,7–4,2
2004 4,0 3,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Stella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Locc. S. Giovanni, S. Martino, S Bernardo Centrale 4,0 1.085
Gameragna Centrale 4,0 1.300
Loc. S. Giustina Centrale 4,0 1.250
Zona Extra Urbana Rurale 3,8 1.175
Frazione Gameragna Suburbana 3,8 1.085
Localita` Santa Giustina Suburbana 3,8 1.055

Non tutti gli affitti a Stella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Stella

Che budget serve per affittare a Stella?

In media, il prezzo per affittare a Stella è di 621 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 401 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Stella?

Trovi da 400 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stella?

La superficie media si aggira sui 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Stella?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Stella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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