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Case in affitto a Cittadella - Porta Nuova, Verona

Esplora 1.452 case in affitto a Cittadella - Porta Nuova, con prezzi compresi tra 980 € e 8.000 € e un prezzo medio di 4.182 €.

1444 proprietà in affitto vicino a Cittadella - Porta Nuova

Il mercato degli immobili in affitto a Cittadella - Porta Nuova, in cifre

Prezzo medio 4.183 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 980–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 25,0%
    2 immobili
  • 6.500–6.600 € 12,5%
    1 immobili
  • 6.800–7.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 8.000–8.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 20–30 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 290–300 m² 50,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cittadella - Porta Nuova sono in affitto 1.452 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per gli appartamenti, con 22 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella - Porta Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cittadella - Porta Nuova costa in media circa 11,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 8,5 a 15,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,6%.

Affitto medio 11,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–15,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella - Porta Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,3 8,5–15,0
2024 12,3 9,5–16,0
2023 11,1 8,0–14,5
2022 10,0 7,0–13,0
2021 9,3 7,0–11,5
2020 9,3 7,0–12,0
2019 9,1 6,5–12,0
2018 8,6 6,0–11,5
2017 8,8 6,7–11,5
2016 8,9 7,0–11,5
2015 8,9 7,0–11,5
2014 9,1 7,0–11,5
2013 9,8 8,0–11,5
2012 10,0 8,0–12,0
2011 11,5 8,6–14,4
2010 11,5 8,6–14,4
2009 8,2 6,8–9,5
2008 8,2 6,8–9,5
2007 8,2 6,8–9,5
2006 7,8 6,5–9,0
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Cittadella - Porta Nuova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico, S.stefano, S.maria Rocca Maggiore, Lungadige Porta Vittoria Centrale 13,0 3.900
S.zeno, Porta Palio, Valverde, Cittadella, Porta Nuova (Dentro Mura) Centrale 9,5 3.050

Il mercato degli affitti di Cittadella - Porta Nuova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 8,5 e 15,0 €/m² al mese (media 11,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 7,5 a 10,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cittadella - Porta Nuova: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella - Porta Nuova?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cittadella - Porta Nuova costa in media circa 4.183 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.452 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 980 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cittadella - Porta Nuova?

In media si aggirano sui 188 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 22 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cittadella - Porta Nuova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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