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Case in affitto a Centro, Chiaravalle

Trova 27 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.550 €, con un valore medio di 752 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 753 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    14 immobili
  • Case 7,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,7%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 37,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    2 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 1.000–1.600 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–60 m² 37,5%
    6 immobili
  • 60–70 m² 6,3%
    1 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–240 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in affitto: 14 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (10 €/m²) e le case sui 183 m² (5 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +25,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,3 2,7–3,9
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,6 2,2–2,9
2018 2,6 2,2–2,9
2017 2,8 2,4–3,2
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,1 3,3–4,8
2012 6,0 4,8–7,1
2011 7,3 6,1–8,4
2010 7,5 6,4–8,6
2009 7,8 6,6–8,9
2008 8,3 6,7–9,8
2007 6,1 5,0–7,2
2006 6,0 4,9–7,1
2005 5,6 4,5–6,7
2004 4,9 4,1–5,6

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 753 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 14 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²658 €
5 locali138 m²992 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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