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Case in affitto a Centro, Chiaravalle

Trova 20 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 470 € fino a 1.550 €, con un valore medio di 806 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 806 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–1.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    2 immobili
  • 700–1.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.600 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 20 immobili in affitto: 10 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (10 €/m²) e le case sui 135 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +25,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,3 2,7–3,9
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,6 2,2–2,9
2018 2,6 2,2–2,9
2017 2,8 2,4–3,2
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,1 3,3–4,8
2012 6,0 4,8–7,1
2011 7,3 6,1–8,4
2010 7,5 6,4–8,6
2009 7,8 6,6–8,9
2008 8,3 6,7–9,8
2007 6,1 5,0–7,2
2006 6,0 4,9–7,1
2005 5,6 4,5–6,7
2004 4,9 4,1–5,6

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 806 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 10 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 470 € e arriva fino ai 1.550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²710 €
5 locali119 m²964 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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