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Case in affitto a Cervia, Ravenna, Cervia

Abbiamo 1.250 case in affitto a Cervia, con prezzi che vanno da 350 € a 14.000 €, e un prezzo medio di 2.867 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cervia

Prezzo medio 2.867 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 36 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.250 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    756 immobili
  • Case 7,7%
    96 immobili
  • Altre tipologie 31,8%
    398 immobili

Quanti locali

852 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    36 immobili
  • 2 locali 24,5%
    209 immobili
  • 3 locali 40,5%
    345 immobili
  • 4 locali 19,6%
    167 immobili
  • 5+ locali 11,2%
    95 immobili

Fasce di canone

852 totali
  • 300–1.300 € 22,2%
    189 immobili
  • 1.300–2.000 € 18,4%
    157 immobili
  • 2.000–2.900 € 20,4%
    174 immobili
  • 2.900–4.100 € 20,4%
    174 immobili
  • 4.200–14.100 € 18,5%
    158 immobili

Fasce di superficie

825 totali
  • 20–60 m² 21,0%
    173 immobili
  • 60–80 m² 33,0%
    272 immobili
  • 80–90 m² 16,4%
    135 immobili
  • 90–100 m² 10,3%
    85 immobili
  • 100–280 m² 19,4%
    160 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 37 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cervia l'offerta in affitto raggiunge i 1.250 immobili, suddivisi in 756 appartamenti e 96 case e 398 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 37 €/m², e le case sui 122 m² e 33 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cervia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cervia un canone medio di 9,8 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 17,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,5%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–17,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.273 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cervia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,8 4,2–17,4
2024 9,7 4,2–18,1
2023 9,5 4,2–17,9
2022 9,2 4,2–17,5
2021 9,1 4,2–17,5
2020 9,0 4,2–17,0
2019 9,1 4,2–17,5
2018 9,1 4,2–17,5
2017 8,9 3,4–17,9
2016 9,3 3,4–18,6
2015 9,4 3,3–20,2
2014 9,6 3,3–21,5
2013 10,0 3,3–22,2
2012 10,6 3,4–24,3
2011 10,6 3,1–24,0
2010 10,3 3,1–22,2
2009 8,9 2,8–20,1
2008 8,9 2,8–20,1
2007 9,1 2,8–20,0
2006 8,9 2,8–18,4
2005 8,7 2,8–18,7
2004 9,4 3,5–20,5
Canoni di locazione per zona a Cervia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Milano Marittima Centrale 15,1 5.200
Cervia Zona Balneare Centrale 13,3 4.600
Cervia Zona Retrobalneare Centrale 12,1 4.150
Lungomare -V.milazzo-V.malva Sud-V.di Vittorio-Vle 2 Giugno-V.vittorio Venetogabriele Centrale 11,0 3.110
Pinarella-Tagliata Zona Centrale E Balneare Periferica 10,5 3.600
Cervia Zona Terme E Malva Periferica 8,8 2.975
Pinarella-Tagliata Zona Periferica Retrobalneare Periferica 8,6 2.950
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 5,5 1.500
Zona Artigianale Montaletto Suburbana 4,6 1.250

Sul mercato delle locazioni di Cervia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,2 a 17,8 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 18,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.273 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cervia, in cifre

Che budget serve per affittare a Cervia?

Affittare una casa a Cervia costa in media circa 2.867 € al mese, ovvero intorno ai 36 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cervia?

In questo momento puoi scegliere tra 1.250 immobili: 756 appartamenti e 96 case e 398 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervia?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervia?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²1.294 €
2 locali53 m²2.276 €
3 locali77 m²2.951 €
4 locali92 m²2.904 €
5 locali121 m²3.504 €
6 locali164 m²5.419 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervia?

Si aggira sui 36 €/m². Negli appartamenti sale a 37 €/m², mentre nelle case scende a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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