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Case in affitto a Cervia, Ravenna, Cervia

Abbiamo 1.225 case in affitto a Cervia, con prezzi che vanno da 350 € a 14.000 €, e un prezzo medio di 2.946 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cervia

Prezzo medio 2.946 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 37 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.225 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,1%
    736 immobili
  • Case 7,7%
    94 immobili
  • Altre tipologie 32,2%
    395 immobili

Quanti locali

830 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    35 immobili
  • 2 locali 24,0%
    199 immobili
  • 3 locali 40,7%
    338 immobili
  • 4 locali 19,9%
    165 immobili
  • 5+ locali 11,2%
    93 immobili

Fasce di canone

830 totali
  • 300–1.400 € 21,6%
    179 immobili
  • 1.400–2.100 € 22,7%
    188 immobili
  • 2.100–3.000 € 16,7%
    139 immobili
  • 3.000–4.100 € 19,9%
    165 immobili
  • 4.200–14.100 € 19,2%
    159 immobili

Fasce di superficie

803 totali
  • 20–60 m² 20,3%
    163 immobili
  • 60–80 m² 33,4%
    268 immobili
  • 80–90 m² 16,4%
    132 immobili
  • 90–100 m² 10,2%
    82 immobili
  • 100–280 m² 19,7%
    158 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 38 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cervia l'offerta in affitto raggiunge i 1.225 immobili, suddivisi in 736 appartamenti e 94 case e 395 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 38 €/m², e le case sui 122 m² e 33 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cervia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cervia un canone medio di 9,8 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 17,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,5%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–17,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.273 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cervia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,8 4,2–17,4
2024 9,7 4,2–18,1
2023 9,5 4,2–17,9
2022 9,2 4,2–17,5
2021 9,1 4,2–17,5
2020 9,0 4,2–17,0
2019 9,1 4,2–17,5
2018 9,1 4,2–17,5
2017 8,9 3,4–17,9
2016 9,3 3,4–18,6
2015 9,4 3,3–20,2
2014 9,6 3,3–21,5
2013 10,0 3,3–22,2
2012 10,6 3,4–24,3
2011 10,6 3,1–24,0
2010 10,3 3,1–22,2
2009 8,9 2,8–20,1
2008 8,9 2,8–20,1
2007 9,1 2,8–20,0
2006 8,9 2,8–18,4
2005 8,7 2,8–18,7
2004 9,4 3,5–20,5
Canoni di locazione per zona a Cervia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Milano Marittima Centrale 15,1 5.200
Cervia Zona Balneare Centrale 13,3 4.600
Cervia Zona Retrobalneare Centrale 12,1 4.150
Lungomare -V.milazzo-V.malva Sud-V.di Vittorio-Vle 2 Giugno-V.vittorio Venetogabriele Centrale 11,0 3.110
Pinarella-Tagliata Zona Centrale E Balneare Periferica 10,5 3.600
Cervia Zona Terme E Malva Periferica 8,8 2.975
Pinarella-Tagliata Zona Periferica Retrobalneare Periferica 8,6 2.950
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 5,5 1.500
Zona Artigianale Montaletto Suburbana 4,6 1.250

Sul mercato delle locazioni di Cervia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,2 a 17,8 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 18,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.273 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cervia, in cifre

Che budget serve per affittare a Cervia?

Affittare una casa a Cervia costa in media circa 2.946 € al mese, ovvero intorno ai 37 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cervia?

In questo momento puoi scegliere tra 1.225 immobili: 736 appartamenti e 94 case e 395 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervia?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervia?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²1.322 €
2 locali54 m²2.373 €
3 locali77 m²3.027 €
4 locali92 m²2.963 €
5 locali121 m²3.546 €
6 locali164 m²5.550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervia?

Si aggira sui 37 €/m². Negli appartamenti sale a 38 €/m², mentre nelle case scende a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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