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Case in affitto a Poggio Torriana, Valle della Marecchia

Abbiamo 49 case in affitto a Poggio Torriana, con prezzi che vanno da 650 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 829 €.

42 proprietà in affitto vicino a Poggio Torriana

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Poggio Torriana

Prezzo medio 829 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Poggio Torriana conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Poggio Torriana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Poggio Torriana si attesta su 5,5 €/m² al mese, da 4,5 a 6,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,4%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.494 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggio Torriana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,9
2024 5,5 4,5–6,9
2023 5,5 4,5–6,9
2022 5,5 4,5–6,9
2021 5,5 4,5–6,9
2020 5,5 4,5–7,0
2019 5,5 4,5–7,0
2018 5,5 4,5–7,0
2017 5,5 4,5–7,0
2016 5,7 4,7–7,0
2015 5,7 4,7–7,0
2014 5,2 4,7–6,1
2013 5,2 4,7–6,1
2012 5,2 4,7–6,1
2011 5,2 4,7–6,1
2010 5,3 4,7–6,1
2009 5,3 4,7–6,1
2008 5,3 4,7–6,1
2007 5,3 4,7–6,1
2006 5,2 4,5–6,1
2005 5,1 4,5–6,0
2004 5,3 4,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Poggio Torriana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Poggio Berni Capoluogo Centrale 6,0 1.675
Poggio - Fascia Sud-Est Tra Trebbio E Villa Verucchio Suburbana 5,7 1.575
Poggio - Zona Agricola Trebbio Rurale 5,7 1.575
Poggio - Fascia Nord-Est A Confine Con Santarcangelo Di R. Suburbana 5,7 1.550
Poggio - Zona Agricola Lato S.arcangelo Di R. Rurale 5,7 1.550
Capoluogo Centrale 5,6 1.475
Torriana Capoluogo Centrale 5,5 1.425
Montebello, Gessi Suburbana 5,1 1.350
Franzolini, Polverella, Gemmiano Suburbana 5,1 1.350
Zona Agricola Rurale 5,1 1.350
Torriana - Franzolini, Polverella, Gemmiano Suburbana 4,8 1.300
Torriana - Zona Agricola Rurale 4,8 1.300

Distinguendo per tipologia, a Poggio Torriana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 6,9 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 6,1 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.494 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Poggio Torriana, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Poggio Torriana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Poggio Torriana costa in media circa 829 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Torriana?

Trovi da 650 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio Torriana?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Poggio Torriana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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