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Case in affitto a Centro, Zanica

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 550 € a 1.500 € e un prezzo medio di 807 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 807 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
74% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 73,9%
    17 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–800 € 47,8%
    11 immobili
  • 800–900 € 39,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.600 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 78,3%
    18 immobili
  • 80–90 m² 4,3%
    1 immobili
  • 90–210 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 200 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,3 €/m² al mese e oscilla tra 4,2 e 6,3 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,3 4,2–6,3
2020 5,3 4,2–6,3
2019 5,1 4,2–6,0
2018 4,8 4,2–5,4
2017 4,8 4,2–5,4
2016 4,8 4,2–5,4
2015 4,8 4,2–5,4
2014 5,3 4,8–5,8
2013 5,3 4,8–5,8
2012 5,4 4,9–5,9
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,4 4,9–5,9
2009 5,4 4,9–5,9
2008 5,4 4,9–5,9
2007 5,4 4,9–5,9
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,3 1.400
Centro Centrale 5,3 1.375

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 6,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 807 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²688 €
3 locali80 m²840 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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