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Case in affitto a Centro, Vinci

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in affitto con prezzi da 550 € a 900 € e una media di 634 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 634 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–600 € 33,3%
    4 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    4 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 8,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 33 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 85 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,6 a 5,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,3%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,2
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,4 3,6–5,2
2022 4,5 3,7–5,3
2021 4,9 4,0–5,7
2020 4,9 4,0–5,7
2019 5,1 4,2–5,9
2018 5,1 4,2–5,9
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,4 4,5–6,3
2014 5,8 4,9–6,6
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,8 6,0–7,5
2011 6,8 6,0–7,5
2010 7,0 6,0–7,9
2009 7,0 6,0–7,9
2008 7,2 6,0–8,3
2007 7,3 6,1–8,4
2006 7,3 6,1–8,4
2005 7,3 6,1–8,4
2004 6,8 6,3–7,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,2 €/m². Ville e villini toccano 6,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 634 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²562 €
4 locali87 m²665 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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