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Case in affitto a Fornello, Lamporecchio

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Fornello.

Prezzi degli affitti a Fornello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fornello (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 4,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 25,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fornello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 4,3 3,7–4,9
2023 4,3 3,7–4,9
2022 4,3 3,7–4,9
2021 4,9 4,2–5,6
2020 5,6 4,8–6,3
2019 5,8 5,0–6,5
2018 5,8 5,0–6,5
2017 5,8 5,0–6,5
2016 5,8 5,0–6,5
2015 5,8 5,0–6,5
2014 5,8 5,0–6,5
2013 5,8 5,0–6,5
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,6 4,8–6,4
2006 4,2 3,6–4,8
2005 2,8 2,5–3,0
2004 2,7 2,4–2,9

Sul mercato delle locazioni di Fornello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 6,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fornello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Fornello?

In media, il prezzo per affittare a Fornello è di 3.399 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 7.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 144 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fornello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²532 €
3 locali68 m²756 €
6 locali240 m²6.082 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fornello?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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