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Case in vendita a Centro, Vinci

Trova il tuo immobile a Centro: 126 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 3.100.000 € e una media di 322.086 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 322.086 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.984 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    56 immobili
  • Case 55,6%
    70 immobili

Quanti locali

126 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    5 immobili
  • 3 locali 11,9%
    15 immobili
  • 4 locali 32,5%
    41 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    65 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 75.000–140.000 € 20,6%
    26 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 190.000–245.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 250.000–355.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 380.000–3.105.000 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 40–90 m² 29,4%
    37 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    24 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    18 immobili
  • 140–240 m² 17,5%
    22 immobili
  • 250–660 m² 19,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.814 €/m² 2.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 126 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 70 case e 56 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 212 m² e un prezzo di 2.049 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 1.814 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.700 1.500–1.900
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.900 1.600–2.200
2007 1.900 1.600–2.200
2006 1.900 1.600–2.200
2005 1.900 1.600–2.200
2004 1.625 1.500–1.750

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 322.086 €, ovvero intorno ai 1.984 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 70 case e 56 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 3.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²130.000 €
3 locali80 m²158.787 €
4 locali111 m²204.366 €
5 locali150 m²278.889 €
6 locali166 m²243.550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.984 €/m². Negli appartamenti scende a 1.814 €/m², mentre nelle case sale a 2.049 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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