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Case in affitto a Spicchio, Lamporecchio

Abbiamo 69 case in affitto vicino a Spicchio.

Prezzi degli affitti a Spicchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spicchio si attesta su 5,2 €/m² al mese, da 4,4 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: +18,2%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spicchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,2 4,4–6,0
2023 5,2 4,4–6,0
2022 5,2 4,4–6,0
2021 4,4 4,0–4,8
2020 4,4 4,0–4,8
2019 4,4 4,0–4,8
2018 4,4 4,0–4,8
2017 4,4 4,0–4,8
2016 4,4 4,0–4,8
2015 4,4 4,0–4,8
2014 5,1 4,7–5,5
2013 5,1 4,7–5,5
2012 5,1 4,7–5,5
2011 5,1 4,7–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,0 4,5–5,5
2007 4,5 4,2–4,7
2006 4,2 3,9–4,4
2005 3,3 2,9–3,7
2004 3,2 2,8–3,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Spicchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spicchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Spicchio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spicchio costa in media circa 3.077 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 46 appartamenti e 2 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spicchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²558 €
2 locali50 m²540 €
3 locali66 m²680 €
4 locali84 m²650 €
6 locali252 m²6.042 €

Quanto costa il metro quadro a Spicchio?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Spicchio?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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