Case in affitto a San Gregorio, Pellaro, Reggio Calabria
Abbiamo 147 case in affitto a San Gregorio, Pellaro, con prezzi che vanno da 270 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 681 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Gregorio, Pellaro
Prezzo medio681 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–2.000 €dal minimo al massimo
Superficie media119 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
21 totali
71%appartamenti
Appartamenti71,4%
15 immobili
Case28,6%
6 immobili
Quanti locali
21 totali
43%5+ locali
1 locale9,5%
2 immobili
2 locali23,8%
5 immobili
3 locali14,3%
3 immobili
4 locali9,5%
2 immobili
5+ locali42,9%
9 immobili
Fasce di canone
21 totali
200–500 €57,1%
12 immobili
500–600 €4,8%
1 immobili
700–900 €19,0%
4 immobili
900–2.100 €19,0%
4 immobili
Fasce di superficie
21 totali
40–60 m²23,8%
5 immobili
60–90 m²19,0%
4 immobili
120–150 m²23,8%
5 immobili
160–170 m²14,3%
3 immobili
170–260 m²19,0%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
104 m²
156 m²
Prezzo al metro quadro
5 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a San Gregorio, Pellaro comprende 147 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 156 m² e 7 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.
Prezzi degli affitti a San Gregorio, Pellaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a San Gregorio, Pellaro significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,4%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita738 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Gregorio, Pellaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,5–3,7
2024
2,8
2,3–3,5
2023
2,7
2,2–3,4
2022
2,8
2,1–3,5
2021
2,9
2,2–3,7
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,8
2,3–3,3
2018
2,9
2,3–3,6
2017
3,2
2,3–4,4
2016
2,9
2,3–3,6
2015
2,9
2,2–3,6
2014
3,1
2,3–3,9
2013
3,2
2,2–4,4
2012
3,2
2,2–4,4
2011
4,0
2,8–5,5
2010
3,6
2,8–4,4
2009
3,3
2,5–4,0
2008
2,7
2,0–3,5
2007
2,5
2,0–3,1
2006
2,2
1,6–2,8
2005
2,2
1,6–2,8
2004
2,2
1,6–2,8
Canoni di locazione per zona a San Gregorio, Pellaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano Di Pellaro
Periferica
3,8
900
Frazioni Pellaro E Bocale Con Insediamenti Urbani Minori E Case Sparse Circostanti
Periferica
3,2
755
Periferia Sud Di Pellaro E Frazione Bocale
Periferica
3,0
765
Frazioni San Gregorio, San Leo E Area Industriale Intermedia
Periferica
2,9
745
Periferia Nord Ed Est Di Pellaro
Periferica
2,7
835
Centro Urbano Di Pellaro.
Centrale
2,4
690
Periferie Di Pellaro E Gallina.
Semicentrale
2,3
645
Extraurbana Di Pellaro, Gallina E Reggio Calabria.
Periferica
2,0
550
Il mercato degli affitti di San Gregorio, Pellaro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Gregorio, Pellaro
Quanto costa in media affittare a San Gregorio, Pellaro?
Affittare una casa a San Gregorio, Pellaro costa in media circa 681 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 15 appartamenti e 6 case e 126 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio, Pellaro?
Trovi da 270 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Gregorio, Pellaro?
La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio, Pellaro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
374 €
5 locali
168 m²
1.155 €
Quanto costa il metro quadro a San Gregorio, Pellaro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Gregorio, Pellaro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.
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