1. Inizio
  2. Calabria
  3. Reggio di Calabria
  4. Reggio Calabria
  5. Modena, San Giorgio Extra, San Sperato

Case in affitto a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato, Reggio Calabria

Abbiamo 39 case in affitto a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato, con prezzi che vanno da 250 € a 1.280 €, e un prezzo medio di 502 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato, in cifre

Prezzo medio 502 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.280 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,9%
    37 immobili
  • Case 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 35,9%
    14 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    8 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 200–400 € 35,9%
    14 immobili
  • 400–500 € 28,2%
    11 immobili
  • 500–700 € 23,1%
    9 immobili
  • 700–1.300 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–110 m² 26,3%
    10 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    6 immobili
  • 130–150 m² 21,1%
    8 immobili
  • 150–310 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 4 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 37 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 4 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 4 m² e 320 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,8%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 660 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,0
2024 2,5 2,1–2,8
2023 2,4 2,0–2,7
2022 2,3 1,9–2,6
2021 2,3 1,9–2,7
2020 2,3 1,9–2,6
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,4 2,0–2,7
2016 2,4 2,0–2,7
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,3
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,5 2,8–4,1
2009 3,1 2,5–3,7
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,1 1,7–2,5
2005 2,1 1,7–2,5
2004 2,1 1,7–2,5

A Modena, San Giorgio Extra, San Sperato il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 2,8 €/m². Ville e villini toccano 4,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 660 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato, in cifre

Quanto costa in media affittare a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato?

Affittare una casa a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato costa in media circa 502 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 37 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.280 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato?

La superficie media si aggira sui 112 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 115 m², mentre le case restano intorno ai 4 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²368 €
4 locali125 m²626 €
5 locali140 m²532 €

Quanto costa il metro quadro a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 320 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato

Vicino a Modena, San Giorgio Extra, San Sperato
Case in affitto Trabocchetto, Spirito Santo, Tremulini, Eremo Case in affitto Ferrovieri, Stadio, Sbarre Case in affitto Centro Storico, Pineta Zerbi Case in affitto Santa Caterina, San Brunello, Vito Case in affitto Ravagnese, Gallina, Armo Case in affitto San Gregorio, Pellaro Case in affitto Archi, Gallico, Catona Case in affitto Terreti, Ortì Case in affitto Asi Case in affitto San Pietro Case in affitto Embrisi Case in affitto San Nicola Case in affitto Fossato Ionico Fossatello San Luca Ma Case in affitto D'Adora Case in affitto Molaro
Modena, San Giorgio Extra, San Sperato - Quartieri
Case in affitto a Modena - San Giorgio Extra Case in affitto a San Sperato
Ricerche correlate
Case in vendita Modena, San Giorgio Extra, San Sperato, Reggio Calabria Case in affitto Modena, San Giorgio Extra, San Sperato, Reggio Calabria