Case in affitto a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno, Brescia
Esplora 194 case in affitto a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno, con prezzi compresi tra 400 € e 10.000 € e un prezzo medio di 1.029 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno
Prezzo medio1.029 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–10.000 €dal minimo al massimo
Superficie media78 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
194 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,4%
187 immobili
Case3,6%
7 immobili
Quanti locali
194 totali
48%2 locali
1 locale10,8%
21 immobili
2 locali48,5%
94 immobili
3 locali29,9%
58 immobili
4 locali7,2%
14 immobili
5+ locali3,6%
7 immobili
Fasce di canone
194 totali
400–700 €23,2%
45 immobili
700–800 €22,2%
43 immobili
800–900 €15,5%
30 immobili
900–1.500 €19,6%
38 immobili
1.500–10.100 €19,6%
38 immobili
Fasce di superficie
190 totali
0–60 m²32,6%
62 immobili
60–70 m²17,9%
34 immobili
70–80 m²11,1%
21 immobili
80–100 m²18,4%
35 immobili
100–290 m²20,0%
38 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
98 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno sono in affitto 194 immobili, di cui 187 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 98 m² e 28 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno? In media circa 6,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 9,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,8%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,5–9,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.658 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
4,5–9,7
2024
6,8
4,6–10,0
2023
7,3
6,0–9,5
2022
6,8
5,6–8,8
2021
6,7
5,5–8,7
2020
6,6
5,6–8,2
2019
6,6
5,7–7,8
2018
6,4
5,4–7,5
2017
6,3
5,3–7,3
2016
6,4
5,6–7,3
2015
6,3
5,3–7,3
2014
6,7
5,8–7,8
2013
6,7
5,8–7,8
2012
6,7
5,8–7,6
2011
6,7
5,9–7,6
2010
7,1
6,2–8,0
2009
7,1
6,2–8,0
2008
7,9
6,9–9,1
2007
7,9
6,9–9,1
2006
8,5
7,4–9,9
2005
8,2
7,2–9,5
2004
7,8
6,9–9,0
Canoni di locazione per zona a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Brescia Due
Semicentrale
8,5
1.800
Don Bosco, Via Corsica, Via Solferino, Stazione, Via Cremona
Semicentrale
7,4
1.625
P.le Garibaldi,Cremona,Via Xx Settembre,F.lli Ugoni
Centrale
7,2
1.750
Villaggio Sereno
Suburbana
4,9
1.575
Il mercato degli affitti di Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,5 e 9,7 €/m² al mese (media 6,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,9 a 7,0 €/m². Le ville e i villini toccano 9,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.658 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno, in cifre
Quanto costa in media affittare a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno?
In media, il prezzo per affittare a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno è di 1.029 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno?
L'offerta attuale si aggira sui 194 immobili: 187 appartamenti e 7 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno?
In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
740 €
2 locali
61 m²
795 €
3 locali
97 m²
1.131 €
4 locali
133 m²
1.804 €
5 locali
140 m²
1.310 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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