Scopri 353 case in affitto a Portovenere: prezzi da 550 € a 2.000 €, con una media di 853 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Portovenere
Prezzo medio853 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo550–2.000 €dal minimo al massimo
Superficie media68 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
18 totali
94%appartamenti
Appartamenti94,4%
17 immobili
Case5,6%
1 immobili
Quanti locali
18 totali
28%2 locali
1 locale5,6%
1 immobili
2 locali27,8%
5 immobili
3 locali22,2%
4 immobili
4 locali27,8%
5 immobili
5+ locali16,7%
3 immobili
Fasce di canone
18 totali
500–700 €27,8%
5 immobili
700–800 €27,8%
5 immobili
800–900 €22,2%
4 immobili
900–1.000 €5,6%
1 immobili
1.300–2.100 €16,7%
3 immobili
Fasce di superficie
18 totali
20–50 m²22,2%
4 immobili
50–60 m²22,2%
4 immobili
70–80 m²22,2%
4 immobili
80–90 m²22,2%
4 immobili
130–140 m²11,1%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
67 m²
75 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Attualmente a Portovenere sono in affitto 353 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 75 m² e 27 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Portovenere — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Portovenere significa spendere in media circa 8,4 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 12,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,0%.
Affitto medio8,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,0–12,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.150 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Portovenere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,5
5,0–12,5
2024
8,3
5,0–12,5
2023
8,6
5,0–13,5
2022
8,9
6,0–13,5
2021
8,9
6,0–13,5
2020
9,0
6,0–13,5
2019
9,0
6,0–13,5
2018
9,0
6,0–13,5
2017
9,0
6,0–13,5
2016
9,0
6,0–13,5
2015
9,0
6,0–13,5
2014
9,0
6,0–13,5
2013
9,8
6,0–16,0
2012
9,8
6,0–16,0
2011
9,8
5,8–16,1
2010
9,8
5,8–16,1
2009
9,8
5,8–16,1
2008
9,8
5,8–16,1
2007
9,8
5,8–16,1
2006
10,1
5,4–15,7
2005
9,6
5,1–15,0
2004
8,8
4,7–13,8
Canoni di locazione per zona a Portovenere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Arenella E Seno Dell`olivo
Semicentrale
11,3
3.950
Isola Palmaria E Isola Del Tino
Rurale
11,0
3.500
Zona Limitrofa Capoluogo
Centrale
10,8
4.050
Isola Palmaria E Isola Del Tino
Centrale
10,8
3.800
Portovenere Centro Storico
Centrale
10,5
4.900
Portovenere Centro Storico E Seno Dell'olivo
Centrale
10,5
4.750
Marina Delle Grazie
Periferica
9,0
3.250
Marina Del Fezzano
Periferica
8,8
3.200
Marina Del Fezzano, Marina Delle Grazie
Periferica
8,8
2.950
Fezzano, Le Grazie
Periferica
8,5
2.600
Le Grazie, Pezzino, Muzzerone E Bondoni
Semicentrale
7,5
2.900
Le Grazie
Periferica
7,5
2.700
Fezzano
Periferica
7,5
2.200
Castellana - Carame - Bondoni
Rurale
6,3
2.225
Il mercato degli affitti di Portovenere si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 12,5 €/m² al mese (media 8,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,0 a 13,5 €/m². Le ville e i villini toccano 15,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Portovenere: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Portovenere?
In media, il prezzo per affittare a Portovenere è di 853 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Portovenere?
L'offerta attuale si aggira sui 353 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 335 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 550 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Portovenere?
La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portovenere:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
45 m²
690 €
3 locali
59 m²
763 €
4 locali
88 m²
1.090 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Portovenere?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.