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Case in affitto a Centro, Biassono

Trova 42 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 480 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 801 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 801 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,1%
    37 immobili
  • Case 11,9%
    5 immobili

Quanti locali

42 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    7 immobili
  • 2 locali 61,9%
    26 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 2,4%
    1 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–700 € 33,3%
    14 immobili
  • 700–800 € 38,1%
    16 immobili
  • 800–1.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 1.000–2.100 € 14,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–60 m² 26,2%
    11 immobili
  • 60–70 m² 45,2%
    19 immobili
  • 70–90 m² 14,3%
    6 immobili
  • 90–190 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in affitto: 37 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (12 €/m²) e le case sui 95 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 8,3 €/m² al mese e oscilla tra 7,3 e 9,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +67,0%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +67,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +96,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,5–9,2
2024 8,0 7,0–9,0
2023 6,4 5,5–7,2
2022 5,6 5,0–6,2
2021 5,2 4,7–5,6
2020 5,0 4,5–5,5
2019 5,0 4,5–5,5
2018 4,6 4,3–4,9
2017 4,5 4,2–4,8
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5
2013 4,7 4,3–5,1
2012 4,7 4,3–5,1
2011 4,7 4,3–5,1
2010 4,7 4,3–5,1
2009 4,7 4,3–5,0
2008 4,7 4,3–5,0
2007 4,7 4,3–5,0
2006 4,7 4,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 8,4 1.975
Centro Urbano Centrale 4,6 1.400

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,3 a 9,2 €/m² al mese (media 8,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 6,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 801 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 37 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²599 €
2 locali63 m²774 €
3 locali90 m²983 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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