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Case in affitto a Centro, Biassono

Trova 41 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 480 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 796 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 796 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    36 immobili
  • Case 12,2%
    5 immobili

Quanti locali

41 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 17,1%
    7 immobili
  • 2 locali 63,4%
    26 immobili
  • 3 locali 17,1%
    7 immobili
  • 4 locali 2,4%
    1 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 400–700 € 34,1%
    14 immobili
  • 700–800 € 39,0%
    16 immobili
  • 800–900 € 7,3%
    3 immobili
  • 900–2.100 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 26,8%
    11 immobili
  • 60–70 m² 46,3%
    19 immobili
  • 70–90 m² 14,6%
    6 immobili
  • 90–190 m² 12,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in affitto: 36 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (12 €/m²) e le case sui 95 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 8,3 €/m² al mese e oscilla tra 7,3 e 9,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +67,0%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +67,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +96,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,5–9,2
2024 8,0 7,0–9,0
2023 6,4 5,5–7,2
2022 5,6 5,0–6,2
2021 5,2 4,7–5,6
2020 5,0 4,5–5,5
2019 5,0 4,5–5,5
2018 4,6 4,3–4,9
2017 4,5 4,2–4,8
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5
2013 4,7 4,3–5,1
2012 4,7 4,3–5,1
2011 4,7 4,3–5,1
2010 4,7 4,3–5,1
2009 4,7 4,3–5,0
2008 4,7 4,3–5,0
2007 4,7 4,3–5,0
2006 4,7 4,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 8,4 1.975
Centro Urbano Centrale 4,6 1.400

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,3 a 9,2 €/m² al mese (media 8,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 6,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 796 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 36 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²599 €
2 locali63 m²774 €
3 locali90 m²980 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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