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Case in affitto a Centro, Arcore

Trova il tuo immobile a Centro: 179 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.500 € e una media di 795 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 795 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

179 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    175 immobili
  • Case 2,2%
    4 immobili

Quanti locali

179 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 38,5%
    69 immobili
  • 2 locali 44,1%
    79 immobili
  • 3 locali 15,6%
    28 immobili
  • 4 locali 1,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 0,6%
    1 immobili

Fasce di canone

179 totali
  • 500–700 € 29,6%
    53 immobili
  • 700–800 € 17,9%
    32 immobili
  • 800–900 € 26,8%
    48 immobili
  • 900–1.000 € 16,2%
    29 immobili
  • 1.000–1.600 € 9,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 10–40 m² 20,1%
    36 immobili
  • 40–50 m² 25,7%
    46 immobili
  • 50–60 m² 17,9%
    32 immobili
  • 60–80 m² 17,9%
    32 immobili
  • 80–170 m² 18,4%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 179 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 175 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 124 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,0 €/m² al mese, con valori tra 6,9 e 8,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,4%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,3–8,9
2024 7,5 6,6–8,3
2023 6,9 6,1–7,7
2022 6,3 5,5–7,0
2021 6,1 5,5–6,7
2020 5,7 5,0–6,3
2019 5,7 5,0–6,3
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,2 4,7–5,6
2016 5,2 4,7–5,6
2015 5,2 4,7–5,6
2014 5,2 4,7–5,6
2013 5,2 4,7–5,6
2012 5,2 4,7–5,6
2011 5,2 4,7–5,6
2010 5,2 4,7–5,6
2009 5,3 4,8–5,7
2008 5,5 5,0–6,0
2007 5,5 5,0–6,0
2006 5,4 4,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,1 1.775
Podgora, Gilera, Casati, San Martino - Centrale 5,2 1.575

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,9 e arrivano a 8,9 €/m² al mese (media 8,0). Le tipologie economiche restano tra 5,5 e 6,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 12,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 795 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili: 175 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²625 €
2 locali58 m²721 €
3 locali93 m²958 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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