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Case in affitto a Centro, Arcore

Trova il tuo immobile a Centro: 119 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.500 € e una media di 788 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 788 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

119 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    115 immobili
  • Case 3,4%
    4 immobili

Quanti locali

119 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 40,3%
    48 immobili
  • 2 locali 42,9%
    51 immobili
  • 3 locali 14,3%
    17 immobili
  • 4 locali 1,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    1 immobili

Fasce di canone

119 totali
  • 500–700 € 33,6%
    40 immobili
  • 700–800 € 13,4%
    16 immobili
  • 800–900 € 29,4%
    35 immobili
  • 900–1.000 € 15,1%
    18 immobili
  • 1.000–1.600 € 8,4%
    10 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 10–50 m² 48,7%
    58 immobili
  • 50–60 m² 15,1%
    18 immobili
  • 60–80 m² 16,8%
    20 immobili
  • 80–170 m² 19,3%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 119 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 115 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 124 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,0 €/m² al mese, con valori tra 6,9 e 8,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,4%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,3–8,9
2024 7,5 6,6–8,3
2023 6,9 6,1–7,7
2022 6,3 5,5–7,0
2021 6,1 5,5–6,7
2020 5,7 5,0–6,3
2019 5,7 5,0–6,3
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,2 4,7–5,6
2016 5,2 4,7–5,6
2015 5,2 4,7–5,6
2014 5,2 4,7–5,6
2013 5,2 4,7–5,6
2012 5,2 4,7–5,6
2011 5,2 4,7–5,6
2010 5,2 4,7–5,6
2009 5,3 4,8–5,7
2008 5,5 5,0–6,0
2007 5,5 5,0–6,0
2006 5,4 4,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,1 1.775
Podgora, Gilera, Casati, San Martino - Centrale 5,2 1.575

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,9 e arrivano a 8,9 €/m² al mese (media 8,0). Le tipologie economiche restano tra 5,5 e 6,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 12,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 788 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 115 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²611 €
2 locali59 m²710 €
3 locali94 m²926 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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