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Case in affitto a Centro, Forio

Consulta 24 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.270 € e una forbice di prezzi da 550 € a 2.300 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.270 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.300–2.400 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 24 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 195 m² e 10 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,9 €/m² al mese, con valori tra 6,7 e 11,4 €/m² sulle 6 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 28,5%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–11,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,9 6,7–11,4
2024 7,9 6,0–9,9
2023 8,2 6,4–9,9
2022 7,0 5,5–8,4
2021 7,0 5,5–8,4
2020 7,0 5,5–8,4
2019 7,1 5,6–8,6
2018 7,1 5,6–8,6
2017 7,1 5,6–8,6
2016 7,1 5,6–8,6
2015 7,5 6,0–9,0
2014 7,7 6,1–9,2
2013 7,5 5,3–9,9
2012 9,3 6,3–12,5
2011 9,7 6,6–12,8
2010 9,6 6,5–12,8
2009 9,3 6,3–12,3
2008 10,5 7,3–13,7
2007 9,7 7,0–12,7
2006 9,7 7,0–12,8
2005 10,2 7,1–13,9
2004 10,2 7,1–13,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 9,4 3.225
Semicentro: Fascia Marina Da San Francesco A Citara (Escluso Centro)- Nazionale Da Zaro A Cuotto Semicentrale 8,5 2.900
Zona Costiera Pregiata Tra San Montano E San Francesco (Ex Centro Pregiato) Centrale 8,3 3.675
Centro Centrale 8,2 3.050
Centro - Porto, Montevergine, Monterone, Citara, Punta Imperatore Centrale 7,7 3.400
Panza - Contrada Cuotto - Borbonica Alta (Ex Semicentro) Semicentrale 6,6 2.925

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 11,4 €/m² al mese (media 8,9). Le economiche restano più in basso, da 4,5 a 7,7 €/m². Ville e villini possono toccare 11,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 3.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.270 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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