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Case in affitto a Castione Andevenno, Valtellina di Sondrio

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Castione Andevenno.

Prezzi degli affitti a Castione Andevenno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castione Andevenno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 4,5 €/m² sulle 5 zone OMI di Castione Andevenno. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,4%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 967 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castione Andevenno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,3–4,5
2024 3,2 2,3–4,1
2023 3,2 2,3–4,1
2022 3,2 2,3–4,1
2021 3,2 2,3–4,1
2020 3,1 2,3–4,0
2019 3,1 2,3–4,0
2018 3,1 2,3–3,9
2017 3,1 2,3–3,9
2016 3,1 2,3–3,9
2015 3,0 2,3–3,7
2014 3,0 2,3–3,6
2013 3,0 2,5–3,6
2012 3,0 2,5–3,6
2011 3,0 2,5–3,6
2010 3,0 2,5–3,6
2009 3,0 2,4–3,7
2008 3,0 2,4–3,7
2007 3,0 2,4–3,7
2006 2,9 2,3–3,7
2005 2,2 1,5–3,6
2004 2,1 1,3–3,5
Canoni di locazione per zona a Castione Andevenno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Castione Centro Centrale 3,9 1.075
Centri Abitati Di Andevenno E Balzarro, Area Commerciale Di Castione Andevenno Periferica 3,5 1.025
Localita Guasto Rurale 2,9 900
Nuclei Abitati Di Guasto, Vendolo, Moroni, Pozzo, Piatta, Gatti, Bonetti, Mangialdo, Barboni Di Sotto Rurale 2,7 800
Localita` Pra` Secondo, Calchera, Soverna, Alpe Gerlo, Alpe Morscenso Rurale 2,2 750

Non tutti gli affitti a Castione Andevenno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 967 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castione Andevenno

Che budget serve per affittare a Castione Andevenno?

In media, il prezzo per affittare a Castione Andevenno è di 624 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castione Andevenno?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 41 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castione Andevenno?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castione Andevenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²628 €
3 locali87 m²690 €
4 locali72 m²499 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castione Andevenno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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