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Case in affitto a Castione, Castione Andevenno

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Castione.

Prezzi degli affitti a Castione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castione un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,1 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,6 3,1–4,1
2023 3,6 3,1–4,1
2022 3,6 3,1–4,1
2021 3,6 3,1–4,1
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 2,9–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,3 2,9–3,7
2014 3,3 2,9–3,6
2013 3,3 2,9–3,6
2012 3,3 2,9–3,6
2011 3,3 2,9–3,6
2010 3,3 2,9–3,6
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,3 2,8–3,7
2007 3,3 2,8–3,7
2006 3,3 2,8–3,7
2005 3,1 2,6–3,6
2004 3,0 2,4–3,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Castione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castione, in cifre

Che budget serve per affittare a Castione?

Affittare una casa a Castione costa in media circa 599 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castione?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 18 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²603 €
3 locali82 m²651 €
4 locali63 m²475 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castione?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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