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Case in affitto a Caiolo, Valtellina di Sondrio

Esplora 119 case in affitto a Caiolo, con prezzi compresi tra 400 € e 600 € e un prezzo medio di 467 €.

114 proprietà in affitto vicino a Caiolo

Il mercato degli immobili in affitto a Caiolo, in cifre

Prezzo medio 467 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Caiolo sono in affitto 119 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Caiolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Caiolo il canone medio di locazione è di circa 2,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,4 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caiolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,7 2,2–3,3
2023 2,7 2,2–3,3
2022 2,7 2,2–3,3
2021 2,7 2,2–3,3
2020 2,7 2,2–3,3
2019 2,7 2,2–3,3
2018 2,7 2,2–3,3
2017 2,7 2,2–3,3
2016 2,7 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,3
2014 2,7 2,2–3,3
2013 2,7 2,2–3,3
2012 2,7 2,1–3,3
2011 2,6 2,1–3,3
2010 2,6 2,1–3,3
2009 2,6 2,1–3,3
2008 2,6 2,1–3,4
2007 2,6 2,1–3,4
2006 2,6 2,0–3,4
2005 2,3 1,4–3,6
2004 2,3 1,4–3,6
Canoni di locazione per zona a Caiolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Caiolo Centrale 3,1 900
Nuclei Abitati Di Bachet E Palu`, Aviosuperficie Di Caiolo Suburbana 2,7 825
Via Bachet, Via Palu Periferica 2,6 800
San Bernardo, Pranzera, S. Antero E Fondovalle In Sinistra Orografica Del Torrente Liro Rurale 2,6 750
Valle Del Livrio Rurale 2,4 650

Gli alloggi di Caiolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caiolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Caiolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caiolo costa in media circa 467 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caiolo?

In media si aggirano sui 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caiolo?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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