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Case in affitto a Centro, Castellammare di Stabia

Trova 75 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 200 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 730 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 730 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

75 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    72 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    3 immobili

Quanti locali

72 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    24 immobili
  • 2 locali 41,7%
    30 immobili
  • 3 locali 15,3%
    11 immobili
  • 4 locali 9,7%
    7 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 200–700 € 37,5%
    27 immobili
  • 700–800 € 26,4%
    19 immobili
  • 800–1.000 € 29,2%
    21 immobili
  • 1.000–1.400 € 6,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 10–50 m² 28,2%
    20 immobili
  • 50–60 m² 21,1%
    15 immobili
  • 60–70 m² 18,3%
    13 immobili
  • 70–90 m² 16,9%
    12 immobili
  • 90–200 m² 15,5%
    11 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 75 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 63 m² e un prezzo di 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 8,1 €/m² al mese e oscilla tra 5,2 e 10,8 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,4%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 5,2–10,8
2024 7,7 4,6–10,5
2023 7,6 4,6–10,5
2022 6,7 4,1–9,3
2021 7,4 5,8–9,0
2020 7,3 5,8–8,8
2019 7,3 5,8–8,8
2018 6,6 5,1–8,0
2017 6,7 5,3–8,0
2016 6,7 5,3–8,0
2015 6,8 5,3–8,3
2014 6,8 5,3–8,3
2013 6,6 3,8–9,9
2012 7,4 4,3–10,8
2011 8,2 4,8–12,0
2010 8,1 4,8–12,0
2009 8,6 5,0–12,8
2008 9,3 5,6–13,9
2007 9,8 5,9–14,7
2006 12,3 7,4–18,7
2005 11,1 5,8–15,9
2004 10,0 6,9–13,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,9 2.800
Nuovo Centro Centrale 8,9 2.800
Centrale Di Pregio: Lungomare Centrale 8,2 3.650
Centro: Area Fra C.so Vitt.emanuele,V.d`orsi,V.virgilio,V.reg.margherita,V.mazzini (Ex Viacomparto Fra C.so Vitt.em.e C.so Europa) Centrale 6,8 3.000
Centro Storico Degradato Centrale 6,6 1.975
Centro Degradato Centrale 4,9 2.150
Semicentro Degradato Semicentrale 4,9 2.150

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,2 e 10,8 €/m² al mese (media 8,1). Le signorili, di pregio, salgono a 7,6–11,7 €/m². Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 7,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 730 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²604 €
2 locali59 m²734 €
3 locali76 m²826 €
4 locali119 m²956 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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