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Case in affitto a Centro, Castel Goffredo

Trova 20 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.350 €, con un valore medio di 861 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 861 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 1 locale
  • 1 locale 42,9%
    6 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 21,4%
    3 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.600–2.400 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 0–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 20 immobili in affitto: 12 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (9 €/m²) e le case sui 120 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 7,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +39,5%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 5,0 4,3–5,7
2023 3,8 3,3–4,2
2022 4,3 3,8–4,8
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 3,6 3,1–4,1
2009 3,8 3,3–4,3
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,7 3,2–4,2
2005 3,6 3,1–4,1
2004 3,6 3,1–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 6,0 1.100
Centro Centrale 4,5 900
Castelgoffredo Centrale 3,6 750

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 861 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 12 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²628 €
4 locali115 m²700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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