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Case in affitto a Centro, Castel Goffredo

Trova 26 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 460 € fino a 2.350 €, con un valore medio di 838 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–2.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    14 immobili
  • Case 3,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 42,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    6 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 33,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.600–2.400 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–140 m² 30,8%
    4 immobili
  • 1.100–1.110 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in affitto: 14 appartamenti e 1 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 174 m² (4 €/m²) e le case sui 120 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 7,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +39,5%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 5,0 4,3–5,7
2023 3,8 3,3–4,2
2022 4,3 3,8–4,8
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 3,6 3,1–4,1
2009 3,8 3,3–4,3
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,7 3,2–4,2
2005 3,6 3,1–4,1
2004 3,6 3,1–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 6,0 1.100
Centro Centrale 4,5 900
Castelgoffredo Centrale 3,6 750

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 14 appartamenti e 1 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 2.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 170 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 174 m², mentre le case restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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