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Case in affitto a Centro, Carmiano

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,8 a 2,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,4
2024 2,1 1,8–2,4
2023 2,1 1,8–2,4
2022 2,0 1,7–2,3
2021 2,0 1,7–2,3
2020 2,0 1,7–2,3
2019 2,0 1,7–2,3
2018 2,1 1,8–2,4
2017 2,1 1,8–2,4
2016 2,1 1,8–2,4
2015 2,1 1,8–2,4
2014 2,1 1,8–2,4
2013 2,7 2,6–2,8
2012 2,9 2,8–3,0
2011 3,1 2,9–3,2
2010 3,1 2,9–3,2
2009 3,2 3,0–3,3
2008 3,2 3,0–3,3
2007 3,4 3,2–3,5
2006 1,4 1,2–1,5
2005 1,0 0,8–1,1
2004 1,0 0,8–1,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,7 675
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,1 563

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 861 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 598 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²450 €
3 locali94 m²537 €
6 locali349 m²1.660 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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