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Case in affitto a Pancalieri, Torino Sud

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Pancalieri.

Prezzi degli affitti a Pancalieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pancalieri un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pancalieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,4 2,7–4,1
2018 3,4 2,7–4,1
2017 3,4 2,7–4,1
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,7 3,0–4,4
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,5 3,7–5,3
2011 4,9 4,0–5,7

I canoni di Pancalieri cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pancalieri: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Pancalieri?

In media, il prezzo per affittare a Pancalieri è di 471 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pancalieri?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 18 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pancalieri?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pancalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²428 €
3 locali78 m²449 €
6 locali189 m²625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pancalieri?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pancalieri?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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