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Case in affitto a Fenegrò, Brughiera Comasca

Affittare case a Fenegrò: 181 case con prezzi da 500 € a 1.800 € e un prezzo medio di 1.111 €.

172 proprietà in affitto vicino a Fenegrò

Il mercato degli immobili in affitto a Fenegrò, in cifre

Prezzo medio 1.111 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 44,4%
    4 immobili
  • 1.600–1.900 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 220–230 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Fenegrò sono in affitto 181 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 196 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fenegrò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Fenegrò? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,6 e 4,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fenegrò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,6–4,7
2024 4,2 3,6–4,7
2023 4,2 3,6–4,7
2022 4,2 3,6–4,7
2021 4,2 3,6–4,7
2020 4,2 3,6–4,7
2019 4,2 3,6–4,7
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,2 3,6–4,7
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,2 3,6–4,7
2014 4,2 3,6–4,7
2013 4,2 3,6–4,7
2012 4,2 3,6–4,7
2011 4,2 3,6–4,7
2010 4,2 3,6–4,7
2009 4,2 3,6–4,7
2008 4,2 3,6–4,7
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,4 3,8–4,9
2005 4,2 3,2–5,7
2004 4,2 3,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Fenegrò (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.425
Territorio Edificato Centrale 4,2 1.225
Semicentrale Semicentrale 4,1 1.240
Periferica Periferica 3,7 1.165

Per inquadrare il mercato degli affitti di Fenegrò conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini raggiungono 5,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fenegrò

Quanto costa in media affittare a Fenegrò?

Affittare una casa a Fenegrò costa in media circa 1.111 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fenegrò?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 172 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fenegrò?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fenegrò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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