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Case in affitto a Locate Varesino, Brughiera Comasca

Abbiamo 25 case in affitto a Locate Varesino, con prezzi che vanno da 550 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 969 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Locate Varesino

Prezzo medio 969 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    24 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 1 locale
  • 1 locale 64,0%
    16 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–700 € 28,0%
    7 immobili
  • 700–1.000 € 68,0%
    17 immobili
  • 3.500–3.600 € 4,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–30 m² 64,0%
    16 immobili
  • 50–70 m² 28,0%
    7 immobili
  • 90–850 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 849 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Locate Varesino conta 25 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 40 m² con un prezzo medio di 21 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 849 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Locate Varesino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Locate Varesino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Locate Varesino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,6
2024 4,1 3,5–4,6
2023 4,1 3,5–4,6
2022 4,1 3,5–4,6
2021 4,1 3,5–4,6
2020 4,1 3,5–4,6
2019 4,1 3,5–4,6
2018 4,1 3,5–4,6
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,6
2015 4,1 3,5–4,6
2014 4,1 3,5–4,6
2013 4,1 3,5–4,6
2012 4,1 3,5–4,6
2011 4,1 3,5–4,6
2010 4,1 3,5–4,6
2009 4,1 3,5–4,6
2008 4,1 3,5–4,6
2007 4,3 3,7–4,8
2006 4,3 3,7–4,8
2005 4,2 3,2–5,7
2004 4,2 3,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Locate Varesino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.425
Semicentrale Semicentrale 4,1 1.240
Territorio Edificato Centrale 4,1 1.175
Periferica Periferica 3,7 1.165

Non tutti gli affitti a Locate Varesino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini possono toccare 5,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Locate Varesino

Che budget serve per affittare a Locate Varesino?

Affittare una casa a Locate Varesino costa in media circa 969 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Locate Varesino?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 24 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Locate Varesino?

Trovi da 550 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Locate Varesino?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 849 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Locate Varesino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²625 €
3 locali68 m²600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Locate Varesino?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Locate Varesino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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