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Case in affitto a Locate Varesino, Brughiera Comasca

Abbiamo 24 case in affitto a Locate Varesino, con prezzi che vanno da 550 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 986 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Locate Varesino

Prezzo medio 986 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    23 immobili
  • Case 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    16 immobili
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 500–700 € 25,0%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 70,8%
    17 immobili
  • 3.500–3.600 € 4,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 20–30 m² 66,7%
    16 immobili
  • 50–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–850 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 39 m² 849 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Locate Varesino conta 24 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 1 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 39 m² con un prezzo medio di 22 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 849 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Locate Varesino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Locate Varesino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Locate Varesino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,6
2024 4,1 3,5–4,6
2023 4,1 3,5–4,6
2022 4,1 3,5–4,6
2021 4,1 3,5–4,6
2020 4,1 3,5–4,6
2019 4,1 3,5–4,6
2018 4,1 3,5–4,6
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,6
2015 4,1 3,5–4,6
2014 4,1 3,5–4,6
2013 4,1 3,5–4,6
2012 4,1 3,5–4,6
2011 4,1 3,5–4,6
2010 4,1 3,5–4,6
2009 4,1 3,5–4,6
2008 4,1 3,5–4,6
2007 4,3 3,7–4,8
2006 4,3 3,7–4,8
2005 4,2 3,2–5,7
2004 4,2 3,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Locate Varesino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.425
Semicentrale Semicentrale 4,1 1.240
Territorio Edificato Centrale 4,1 1.175
Periferica Periferica 3,7 1.165

Non tutti gli affitti a Locate Varesino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini possono toccare 5,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Locate Varesino

Che budget serve per affittare a Locate Varesino?

Affittare una casa a Locate Varesino costa in media circa 986 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Locate Varesino?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Locate Varesino?

Trovi da 550 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Locate Varesino?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 849 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 39 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Locate Varesino?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Locate Varesino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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