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Case in affitto a Caramanico Terme, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 305 case in affitto vicino a Caramanico Terme.

Prezzi degli affitti a Caramanico Terme — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Caramanico Terme significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 664 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caramanico Terme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,9
2024 3,2 2,5–3,9
2023 3,2 2,5–3,9
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,6–4,0
2019 3,3 2,6–4,0
2018 3,4 2,7–4,2
2017 3,7 2,9–4,4
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,7 2,9–4,5
2012 3,7 2,9–4,5
2011 3,7 2,9–4,5
2010 3,4 2,7–4,1
2009 3,1 2,5–3,9
2008 3,0 2,4–3,7
2007 2,8 2,3–3,5
2006 2,8 2,3–3,4
2005 2,6 2,1–3,2
2004 2,5 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Caramanico Terme (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Semicentrali E Di Espansione Periferica 3,8 895
Localita S. Barbara, S. Angelo, Colle Ciocca, De Contra, Canonica, Colle Vento Rurale 3,8 790
Frazioni San Tommaso, Sant'elia E Scagnano Rurale 3,5 810
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 3,3 685
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,1 625
- Zone Semicentrali E Di Espansione Semicentrale 2,5 600

Non tutti gli affitti a Caramanico Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 3,4 €/m². Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 664 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Caramanico Terme

Quanto costa in media affittare a Caramanico Terme?

Affittare una casa a Caramanico Terme costa in media circa 508 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 305 immobili: 282 appartamenti e 10 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caramanico Terme?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caramanico Terme?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caramanico Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²459 €
2 locali58 m²573 €
3 locali71 m²548 €
4 locali97 m²470 €
5 locali117 m²466 €
6 locali120 m²385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caramanico Terme?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caramanico Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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